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儿女结婚前父母出资购房，离婚时购房款怎么认定权属？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

儿女结婚前父母出资购房，离婚时购房款怎么认定权属？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，儿女结婚前父母出资购房，房屋权属有以下几种情况：

第一：婚前一方父母出资为子女全款购房，房屋登记在其子女名下。

出资视为父母对己方子女的赠与，房屋属于子女一方的婚前个人财产。

第二：婚前一方父母付首付（部分出资）为子女购房，婚后双方共同还款，房屋登记在其一方子女名下。

通常在财产分割时判房屋产权属于登记方，未还清的贷款为登记方个人债务，婚后另一方共同还款部分及其对应的财产增值，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第三：婚前双方父母出资购房，房屋登记在一方名下。

这种情况一般认定为双方父母对各自子女的赠与，而不能理解为对双方父母对一方的赠与。如无其他约定，双方按份共有。

第四：婚前双方父母出资购房，房屋登记在双方名下。

婚后房屋属于双方共同财产。一般视为双方父母对各自子女的赠与，而非对双方的赠与。