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结婚后，双方父母交的首付，小夫妻离婚后房子应该怎么分配？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

结婚后，双方父母交的首付，小夫妻离婚后房子应该怎么分配？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看谁先说的离婚，有的人先说的离婚，自己宁可不要钱也要离婚，这个就不用分配了。要是双方协调离婚，就商量着来，谁父母交的钱再拿回去就好。再不行就去找律师事务所问问，律师的回答你会满意的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。





分几种情况。

第一，打借条了吗？

打借条的话，处理起来比较简单。

直接还钱，连带利息一起还，最起码按照同时期银行贷款利息还本付息。

第二，无条件赠与？

无条件赠与，处理起来更简单，那就都是小夫妻的了。房产分割跟双方老人没啥关系。

按照第一条处理，比较简单易操作，双方更容易接受。

处理程序是这样的：

房子先估价或者出售，房款先归还双方老人借款的本息，剩下的夫妻二人平分。

回答于 2019-09-11 08:43:50

男女结婚以后，由双方之父母共同出资为子女缴纳首付所购房产，无论登记在任何一方名下、或者双方名下，都视为父母对双方子女的赠予。房产属于夫妻共同财产。

如果万一离婚，首付部分相应的房产价值，按照各自父母出资比例分割，如没有比例约定，则平均分割；共同还贷部分按照共同共有平均分割。

个人意见，仅供参考！


回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后双方父母交首付，离婚时房产可分两种情况处理：

1、如果房产登记在双方名下，视为夫妻双方共同财产，离婚时房产均分。

2、如果房产只登记在夫妻一方名下，则首付部分按双方父母各自出资份额进行分割，剩余部分按共有财产，各自分割一半。

实际分割时，双方协商，如果房子归一方所有，则需按照以上原则向另一方支付相应比例的首付、已还贷金额价款的一半及适度升益，分得房子的一方自行承担剩余还款责任。或者提前还清贷款，将房子出售，扣除提前还贷部分金额给还款人，然后再按以上原则分配剩余款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

安比例分配。如果当初房子是100万，现在涨到120万。那么你们就是四方人分这120万。父母双方，你和妻子。当初交的多的分的多。交的少的分的少。父母双方还要分涨价的20万。