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帮朋友贷款，拿他家的房产证抵押，如果还不上贷款，我会有什么损失？

贷款,如果你,老朋友帮朋友贷款，拿他家的房产证抵押，如果还不上贷款，我会有什么损失？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 要贷款的是70多岁的老头他家有工厂和金店。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

生活中我们免不了遇到朋友借款或者请我们帮忙做担保的情况。如果你信得过他的人品，并且有抵押物的话个人觉得问题不大。但是有些小问题你应该考虑和了解清楚再做决定：

1、一定要确认你朋友的真实负债水平，评估下是否只是一时的困难还是已经负债累累资不抵债。如果是我，我会要我的朋友提供下征信报告和该房产的产调给我确认房子的状态，如果是全款或者是正常按揭的状态，而且房产价值减去按揭的贷款余额远大于你这次的借款本金金额，我觉得可以帮忙。你说你的朋友年纪很大的，借款机构对于借款人的年龄一般要求60周岁以下多，年纪大的一般是要求找个年轻的做主借人，老朋友的做担保（实际用款人是老的），用老朋友的房产做第三方抵押。按照字面意思是这么理解。

2、如果还不上贷款，催收无效，老朋友的也没钱还，房子肯定会被查封冻结。还是没钱还，银行申请拍卖，余款不足才可能你去补。但前面也提到了，余额还是够的你才同意帮忙贷款。

其实想想还是比较麻烦，如果不是知根知底的老朋友，人品非常可靠，对他的情况也比较了解，建议不要介入个人借贷中。

如果有帮助，请点赞，关注我了解更多贷款知识。谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题应分情况来回答

未担保的情形

1、如果你只是帮忙而非以担保人的身份进行担保，如贷款人还不上贷款你是没有偿还的义务的。

2、如果你朋友贷款涉嫌骗取贷款或贷款诈骗，你在其贷款过程中提供了帮助你会做为帮助犯而涉嫌犯罪。

担保情形下

如果你说的帮助贷款是为其贷款提供了担保，如果贷款人无力偿还贷款，银行会申请法院拍卖其房屋，如该房不够偿还全部贷款，不足部分由担保人偿还。