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洛阳伊川县城现在适合买房吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

洛阳伊川县城现在适合买房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢遨！洛阳伊川县城现在适合买房吗？这个问题我回答得此较简单:

1.你是本地人或在伊川县城工作的，并在此安家落户的，买房是合适的。

2.从地理位置来说:它东靠省会郑州150公里左右，车程1小时30分钟，可以抵达，北近古城洛阳大约30多公里，30分钟车程可以到达，位置不错，交通方便，且为洛阳第一大县，值得购房。

3.购房价格，大约在5千几至6千多元一方，这是比较合适购房的。

为此，建议没有买房的，或自住、刚需、改善的均可合适入市买房。但重要的还看你自己决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可能看到了很多同质化的回答，无非就是从经济、地域以及当前房价出发进行分析，在这里，独辟蹊径为你分析一下，要不要在伊川县城买房。

第一，要在伊川县城买房，你要么是伊川县城人，要么是伊川其他乡镇的人，还有很小的可能是在伊川工作或做生意的外地人。

无论是以上哪种，你都可以在伊川县城买房，当然了，如果是第一种和第三种，能在洛阳买就更好了，毕竟，伊川县城离洛阳市区很近，但洛阳的基础设施和各种资源要比伊川县城好不少。

第二，在伊川县城买房，你是出于什么样的考虑？孩子要上学，年龄大了要改善住房，还是投资？

如果是为了教育、医疗和养老，建议你赶快买，毕竟房价不等人。但如果你出于投资的考虑，建议你在洛阳或郑州买，这两个地方的升值空间和升值速度绝对比伊川县城有优势。

第三，你可能会有顾虑，房价这么高，买完房房价下跌得多后悔啊！

这个就是你多虑了，房子作为商品，价格有升有降才是正常的，你不会因为汽车越来越便宜就不买车，同样的，如果是刚需买房，降不降也得买啊。

不过话说回来，房子是不动产，大家都不希望买完就跌，那你再看看这一分析。

很多人说，我们的房地产市场饱和了，房价已经涨到顶点了。现在人人都有房，甚至有些独生子女，爷爷奶奶一套房，外公外婆一套房，爸爸妈妈一套房，自己还有一套婚房，将来，继承遗产之后，至少四套房在手里。

但是，这个问题真能这样看吗？

假设主人公25岁，有一套房；父母50岁，也有一套房；爷爷奶奶70多岁，外公外婆70多岁，也各有一套房。

首先，祖父母辈的住房条件有多差，有没有独立卫生间，独立卫生间里有没有24小时热水淋浴，如果这都没有，他们要不要改善住房？

其次，尽管人口老龄化日渐凸显，但平均寿命却在逐年递增，这些老人如果活到90岁，甚至100岁。主人公还能指望继承他们的房产吗？

再次，父母的住房条件需不需要改善，现在放开二胎了，如果有了二胎，自己的房子需不需要改善？

房价的变化趋势如何，把这些问题在心里想清楚，想必你也就明白了。

总的来讲，如果是刚需，并且在伊川居住生活，需要当地的教育医疗养老资源，就在县城买。如果是投资，或做长远打算，就在洛阳或郑州买。

（李渊博）

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢悟空小秘书的盛情邀请，特作分析解答。首先咱们先了解伊川县的概况。伊川县在神农时代为伊侯国，虞舜时期称伊川，历史渊源流长，距今有五千多年历史。伊川县有旅游景点: 范仲淹墓(范仲淹故里)、程园(北宋理学创始人程颢，成语"程门立雪"之故地)、伊川书院、鹤呜峡、滨河游园、森林公园等。有酿酒圣地，杜康历史名酒就在伊川，夏朝第五任国少康之时始酿杜康酒，为酿酒鼻祖，是进贡仙酒而驰名于世。北邻龙门石窟，南有《诗经小雅》云:鹤呜九皋，声闻于天"之所在地。 伊川县总人口75万多人，2013年GDP为290亿元，有37种矿产资源，以煤、铅矾土、磷、花岗石丶铁、石油等为主。交通方便，高速公路、高铁横纵贯通。近年伊川大抓旅游事业，使小县城房价不断飙升，扶摇直上之势。据了解，伊川县均价每平米在5千以上；滨河大道5千元；周城路、大鹏路在7千元左右；洛龙区市政府旁1万3千元；高新区8千1百元；龙门石窟周边1万8千元等等。由此可见，如果是本地人又急于办婚事的，现购房是无可厚非的。假如是有闲钱，有待购房升值也是可以的，如果是异地人想在伊川养老购房就没有多大意义了。 伊川县矿产县，矿石粉尘、黑烟排放污染严重，冬季寒冷少雨雪，春短干旱风沙多。夏季炎热多雨水，秋季晴朗日照长。干旱风沙严重，处在"二山一川七分岭″。所以只是为了迎合旅游开发，购房可以下手。外地人为了居家生活休闲养老，去追风潮，这个地方并非十分理想的宜居之地。这谨代表笔者个人观点，希望倾听你的高见，你认为我说得对，欢迎点赞并望点击关注我。

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主提问时应当对其问题作简单描述，如：原因、目的、条件、取舍、利弊、疑问等。你提出的问题越具体，你的问题的解决方案就越具体越成熟，你提的问题越含糊笼统，回答人的答案也是笼统的。


今年一季度洛阳市作为三四线城市的新房均价为6160元/㎡，伊川县北依洛阳市，一季度房均价5110元/㎡。伊川县房价相对略高。你买房有几个问题需注意：

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