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买房子交首付两个星期，还没接到银行通知贷款通过，可以接着办车贷吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 对房贷有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，我是银行员工，我来回答。

可以办理，但是作为银行员工不建议你同时办理房贷和车贷。

购房流程：1，交首付；2，办理网签备案；3，申请银行贷款。

这两年房价上涨，房市火爆，房管局网签备案较慢，有时候需要1-2个月的时间，备案后才能申请银行贷款。如果车贷审批快，那对房贷办理影响不大。

但是为什么不建议同时办理房贷和车贷？

原因是如果客户月收入无法达到月还款额2倍，银行会认为客户还款能力欠佳，会要求客户出示贷款结清证明，如果客户因自身原因无法结清车贷，银行会要求上浮房贷利率，否则无法顺利审批贷款。

因房贷资金大，贷款持续时间久，人民银行控制贷款规模和风险，银行在审批房贷时会比较在意客户的存量贷款，建议先办理房贷，等房贷办理好之后再办理车贷，车贷的审批相对宽松。

如果你对我的回答满意，请关注我，带你了解更多银行事儿，如果不满意请评价，更多交流更多完善可以帮助更多人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。题主的是意思是已经提交了按揭贷款申请资料，在这期间又申请汽车按揭，问是否会影响房贷通过？

其实，影不影响，主要看银行拉征信报告的时点。如果在你申请车贷之前，征信报告已经打印完成，那么基本上不会影响你的房贷，因为银行多数不会很短的间隔内连续拉征信报告。

如果拉征信报告是在你申请车贷之后，那么有两种情况：一种是你的收入足够每月支付房贷按揭还款和车贷还款，这样的话也是没有影响的；第二种，如果你的收入，不足以支付每月房贷和车贷还款，那么会有影响。通常情况下，银行会降低你的按揭贷款额度。

所以最保险的做法，是建议你自己计算一下，你所开的收入证明，是否足以覆盖房贷和车贷的每月还款额。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议接着办车贷，不仅仅是车贷，任何的借贷行为都不建议申请。

在房贷没有放款的情况下，一切都存在不确定性。

这两年房贷收缩的很厉害，评估及放款周期也长，如果你的征信评估报告过期，银行会再次查看评估报告，如果发现已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等因素，银行也很难获批房贷。那么你的房贷很可能会不通过，你就需要给开发商付全款了，即便通过也会再次核算你的还款能力，进行减少贷款额度，你就需要追加首付。

其实买车不用着急，房价可能会随时上涨，但是车子不会，等房贷批下来放贷以后，再买车也不着急。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，按题主的意思应该是已经与银行签了按揭贷款合同，进入了银行审核的流程，目前银行审核时间是比较长的，一般情况下需要几个月时间，而题主所想了解的是这种情况下能不能办车贷，这个要看你办房贷时提供给银行的流水了，一般房贷银行要求你的月收入要达到月供的两倍以上，所以之前提供给银行的流水是在这个范围之内，那么建议题主这段时间不要去办理车贷，如果流水金额除去车贷月还款外，余额依旧在房子月供金额的两倍以上，这种情况下影响就不大了

如果题主近期要购车，建议走其它的金融渠道，这样比较何险一些

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，你要清楚房贷和车贷没有任何关系？两种不会相互影响。有影响的是你本人的经济财富能力，在你向银行申请贷款借钱的时候，银行会看你的近半年流水.打卡工资.结息还有个人资质。

这些东西银行要进行审批，要看你的财富是否具备分期付款后每月的还款的能力。

你现在有房贷也就是说你的负债多，想买二十万左右的车银行可能不会借你钱。因为车贷最多只能贷款三年，也是分期还款期数最多只有36期。 你可以试一下低端品牌十万以下的车。

最好先不要急着买车，等过一段时间在买车。

如果有什么问题的话，可以咨询我！