您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
婚前个人买房婚后共同还贷,离婚时如何分割?
婚前,婚后,夫妻婚前个人买房婚后共同还贷,离婚时如何分割?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
房产证上有没有你名字?
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房本婚后未加配偶名字,那么原则上归婚前房产的按揭人所有,按照婚后共同还款及对应增值部分离婚时可进行分割。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.如果婚前购得的房是单一方购买的,就熟于个人房产,婚后也不能算夫妻共同财产。
婚后共同还贷:没论婚姻共同生活到多久,婚前购得的房产也不会转化成夫妻共同财产,因此不存在分割。
2.夫妻离婚时将夫妻双方共同还贷款的部分补偿给另一方,剩余婚前购买房屋按揭归买房者《产权人》,因为离婚后没有结清的贷款为个人债务。
3.根据《新婚姻法》第十八条第一项规定:婚前财产为夫妻一方的财产。
第17条到19条明确夫妻双方共同财产是夫妻关系存续期取得的财产为(夫妻共同财产),规定规定了夫妻共同财产的分割有协议分割或判决分割两种方法。离婚时,双方有合法婚姻财产为约定好的,就按约定。一方特有财产为个人所有,夫妻共同财产一般都是平均分割,必要时可不平均衡分割,有争议的,人民法院提出仲裁依法判决。
婚前房产在婚后加了另一方名字共同财产。虽然婚前购买的房产为个人财产,但根据《婚姻法》规定:婚后房产加另一方名就是将房子产权自愿赠与。按物权法规定:不动产在办理加名时,要依法在当地房管局登记重新办证,这是用来证明产权归属的重要证明。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |