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责任承包田，个人有权买卖吗？

土地,买卖,这是责任承包田，个人有权买卖吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

责任承包田，个人有权买卖吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题，我已经回答过多次。再回答一次：农村的“承包地”农户只有耕种的权利，其所有权归村集体所有。个人是无权随意买卖的！

据有关部门调查后发现，在农村的一些地区，私人之间买卖“承包地”的现象非常突出。其实，这是违法的！一旦被土地管理部门查获，买卖双方将会受到严厉处罚。况且，如果买卖双方一旦发生纠纷，也不会得到法律的保护。所以，有购买农民“承包地”想法的人要及早打消念头，避免误入歧途。

综上所述，“承包地”不是个人私产，任何人不得随意买卖！

回答于 2019-09-11 08:43:50




悟空小秘书，您好，谢谢邀请。

责任承包田，顾名思义，它是承包而来，不属于承包者所有，肯定不可以买卖。

其实，不光是责任承包田。

在我们国家，所有的土地，只有两种所有权：

一是，国家所有。

譬如城市的土地。重要军事基地，机场，矿山。这些都是，国家所有。

二是，农民村集体所有。




由此可见，土地的所有权根本不属于个人，个人肯定不可以买卖土地。承包田是土地的一种，当然不能由个人买卖。

这是一种特殊的土地所有制，村集体所有，其实是不完全的土地所有制。

只有国家的土地所有才是完全的土地所有制。

因而，责任承包田的承包人，根本不可以对所承包之田地进行买卖。

在我国，不仅是土地的所有权，只属于两种主体。

土地的流转也很特殊。

土地是一种特殊的物，它的所有权是不允许以买卖形式来流转的。

这也是责任承包田个人无权买卖的一个理由。

但是我理解您，因为，责任承包田的使用权，承包权是可以按照承包合同来进行转让的，这是对使用权承包权的转让。

与对土地本身的所有权的转让完全不同，这个要区别开。

老百姓为了表达方便，就把转让表达为买卖。

但是实际上，在法律上，这是转让，是使用权、承包权的转让，不是所有权的转让，说起来有点拗口，但是。您应该明白了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村土地是集体所有，农户有承包权、使用权，但是没有买卖权，是不能进行买卖的。

不过我国政策规定，土地是可以流转的，即“土地承包经营权”流转，方式有转让、转包、入股、合作、互换、租赁等，这种情况是合法的，是受法律保护的。

我们是河南洛阳的乡下，村里的土地进行了统一流转，流转后被接受方种成了大面积的牡丹、果树等。村民们不再种地，都出去打工挣钱了。