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合肥地铁一二号线已经开通，地铁经济带来了哪些红利？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

合肥地铁一二号线已经开通，地铁经济带来了哪些红利？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢网友邀请。

关于合肥的地铁，大皖君也是持续不断的在关注着。从1号线到2号线的建成使用，到3/4/5号线的工程进展情况，合肥城市轨道交通的发展坐上了“过山车”。

地铁带来了汹涌客流，给沿线商业注入了人气，重塑了城市商业格局和土地利用形态，为沿线商圈的繁荣提供了强大支撑。合肥市商务局有关负责人表示，在地铁的带动下，沿线的传统强势商圈有强者愈强的趋势，因城市拥堵有下滑趋势的老城区商圈也有复苏迹象。 1号线沿线的芜湖路商圈、高铁商圈、南二环商圈、马鞍山路商圈及滨湖商圈五大商圈客流量持续增长，2号线沿线的四牌楼商圈、三孝口商圈、三里庵、大铺头商圈也都随着客流的增加而日益活跃。

当然，地铁的开通，带来最直接的红利莫过于“地铁盘”的上涨。合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，地铁盘一般是指地铁站口方圆1500米以内的楼盘，这个范围15分钟就能到达，通勤效率有保证。随着城市区域的扩大，市民购房一般都会考虑交通便利性，因此地铁房往往更受购房者青睐。 “实际上，地铁的高度通达性对周边土地利用程度和价值确有一定的提升作用，在很多地铁发达的大城市，地铁盘的价格往往高于普通楼盘。有关研究表明，一些地铁附近楼盘，在地铁开通后1年内，房价上涨空间在20%至30%。 ”




“目前来看，合肥市地铁还未成网，周边的土地和商业价值还没有充分显现，未来随着地铁网络日益完善，将进一步促进地铁商业繁荣。 ”凌斌认为，地铁为沿线商圈输送了丰富客流，但商家要想留住客流，还要在差异化、个性化上下功夫，防止千篇一律的开发。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合肥地铁一号线和二号线的相继开通，带来了更多的人流量，其实间接也带动着合肥地铁周边经济的发展。便利的交通设施为商家也带来了更多的活动。

就目前我们知道的情况来看，合肥地铁一号线的开通，底站就是我们非常熟悉的万达乐园，每天为万达乐园带来了更多的人流量。合肥地铁一号线从合肥火车站直接可以到合肥滨湖万达乐园站，无疑让很多的人带去了很多的便利，地铁作为效率非常高的同行方式，输送人流量，也带动了万达周边经济的发展；

接着来看下二号线，会经过合肥几个人流大的区域，比如我们知道的城隍庙附近，三孝口附近和五里墩附近。这都是人流量非常大的区域，有地铁运行之后，人流量会增加不少；接着一号线和二号线联通开始，合肥地铁带来的便利更是给周边带来了更多的商家；带动了周边经济的发展；

总之呢，合肥地铁的开通预示着更多的商机和更多的机遇，也带动了更多的就业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地铁一响，黄金万两！武汉就是一个很好的例子！首先，熟话说的好，要想富先修路！地铁交通很大程度上可以带动城市周边的经济！因为出行都方便了，所以市区与郊区的互动更加频繁！第二，市民的出行更加便利，房地产，旅游业等行业都得到很好的发展！

回答于 2019-09-11 08:43:50

合肥地铁一二号线的开通，方便了人们从东到西或从南到北去办事，一节约了人们乘公交转车次的（从东到西大体上要转二，三次）时间，二也减轻了人们出行之苦。从经济角度言，地铁的运营，加速了合肥各项经济的提升，房地产经济最为突显，这就是地铁经济的利好之处。合肥地铁一二号线运营，给合肥市财政将来会增长不可估量的收入，使合肥步入型大城市迈出了坚实的一步，这样合肥市融入长三角城市群，可以凸现它的软硬实力。为合肥市长足发展如虎添翼。使市民的宜居环境，生活水平将会不断提高，真真切切感受地铁的利好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对合肥这个城市人口的密集程度不太了解~总感觉城市人口要超过千万在修地铁~毕竟地铁投入成本太高~如果城市出行很拥堵当然首选地铁出行~还有带动地铁沿线房价增值~零售商业~还有各种人口流动增加就业商业氛围的灵活性选择提供了方便条件~