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杭州开始摇号买房,谁会是其中最大的受益者?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 杭州开始摇号买房,谁是其中最大的受益者?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
限购、摇号、保刚需,组合拳下,收益最大的无疑就是刚需朋友!
全款往里走,按揭的不要堵门口,公积金的把小黄车挪走,是之前实际存在的,而不只在笑话里!开发商傲慢地只接纳全款客户、黄牛倒号卖号,一个号五十万屡见不鲜,而手里钱不多的刚需,被市场无情地抛弃~在公证摇号政策出台后,这一切乱像和不正之风将成为历史,刚需将拥有公平公正买房甚至优先购房的权利!
就像小编的一位杭州朋友,辛辛苦苦好多年,攒下八十万首付,就在他以为要走上人生巅峰,买上好房,迎娶美娇娘的时候,几个萧山市区楼盘一跑,好多要全款,顿时又歇了菜~
当公证摇号政策一出,朋友又跟打了鸡血一样,开始跑楼盘了,毕竟在政策面前,全款不再是门槛,再热门的楼盘,按揭的小刚需也有往前冲冲~拼把手气的机会~
由于新房限价非常严格,当下价格和二手房价格出现了比较明显的倒挂,狠的甚至能达到30%,真可谓买到即是赚到~小刚需现在也能享受到这个隐形福利~
回答于 2019-09-11 08:43:50
杭州4月4日开始公开摇号买房,最大受益者是刚需无住房家庭。
一、杭州市公开摇号购房新政,向无住房家庭倾斜
G20峰会至今,杭州房价经过几轮上涨,又因为政府限价,热门楼盘一二手房价倒挂严重,新房需要全款拼关系或者号子费,二手房价高挂,刚需钱紧、社会关系少,望房兴叹,很是受伤。
令人欣喜的是,根据杭州市《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》精神,房企将一定比例的房源向无住房家庭倾斜。以武汉拿出40%房源作为参照,水宜猜想杭州至少拿出30%的房源供应无住房家庭优先购买。
二、刚需单身同样也是受益者
杭州市公开摇号购房新政出台后,刚需单身"再次受伤”成为舆论焦点。其实不然,水宜认为此次摇号新政,目的在于打击房地产市场拼关系、号子费、捆绑销售乱象,规范约束卖房和购房行为,保护无住房家庭和单身者的住房需求尽可能得到满足。
试想,刚需无住房家庭优先购房,那些全款户都要排在后面,应该扬眉吐气吧!而刚需单身,至少有资格和全款户一样平起平坐,公平参与摇号,机会均等,靠运气摇中了欢喜一场!
水宜同事高兴地说,手里有90万资金,一直打算给孩子在杭州买个小三房,如果摇中了,可以3成首付、公积金贷款,车位暂时不买。摇不中也没关系,机会多着呢!
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