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宁晋县的房价什么时候会降啊？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

宁晋县的房价什么时候会降啊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，嗨住租房来回答这个问题。

宁晋县房价可能会在三至五年之后开始慢慢回落！主要原因有以下几个方面：

一、县城经济制约，后劲不足

众所周知，宁晋县是我国河北省邢台市下辖的一座县城，位于河北省中南部，滏阳河中游。据2012年数据统计，宁晋县生产总值完成166亿元，全部财政收入不到10亿元，农民人均纯收入9246元，城镇居民可支配收入1.85万元。

总体上来说宁晋县的经济水平还是比较靠后的，而且宁晋县的支柱产业不多，经济底蕴不够雄厚。因此，宁晋县的房价也会受到整体经济水平的制约，房价发展后劲不足，未来几年宁晋县的房价应该会逐步回落。

二、人口红利不高，人口基数不足

宁晋县，因为其经济发展的制约，许多的年轻人都选择了外出，背井离乡打工，就为了多挣点钱，可以过上更好的生活。这也直接导致了宁晋县人口流失，而且基本上大多数外出打工的人最后都选择留在灯红酒绿的大都市，不想再回到小县城发展。这其中也有些许无奈，但是为了生活、为了将来更美好的日子，大家都选择了沉默。

其次，宁晋县据最新数据统计显示，目前仅有不到一百万人口，2012年统计的数据显示有76.4万人左右，这一数据也表明宁晋县目前的人口基数是比较低的，随着时间的流逝，人口老龄化日益凸显，未来宁晋县的人口总体上来说是往下走的。而房子是需要人买才会有其价值，人口的减少最直接的后果就是房子没人买了，房价也就很难继续维持在高位了，所以说未来三至五年宁晋县房价回落是大概率事件！

三、短期看政策，长期看人口，中期看金融

政策导向很重要，在我国去年十月份召开的十九大会议中已经明确了今年以及未来几年我国楼市的基本走向，那就是围绕着“房住不炒”的根本定位，促使房地产多元化发展，租售并举、共有产权等共同发展。

宁晋县前两年房价得以上涨，很大程度上是由于我国楼市去库存的大环境下，跟着楼市大环境一块儿上涨的，并不是由自身的经济实力推动。所以说，宁晋县的房价短期还是要看政策，长期看人口，中期看金融。

因此，综上所述，宁晋县房价在未来三至五年内下跌的几率是比较大的，当然了买房虽好，但是租房也不失为一个比较好的选择，租房的各项权益、保障也在一步步完善起来，租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

宁晋房价不会大涨 更不会跌 随着宁晋经济发展 在邢台已经处于第一阶梯 虽然相对其他发达县市尚有很大差距 但我觉得宁晋发展后劲比较足 而且地里位置相对优越 并且宁晋是邢台市重点发展的节点县市 加上河北人恋家的传统 为了改善居住条件 买房成为一个重要选择 还有随着环保压力 教材价格大涨 所以房价不会降 但也不会涨多少 基本处于温和状态

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在房价趋稳走高，主要还是楼盘供不应求，并且会延续到宁晋撤县建市左右。之后，房价应该会是一个重要节点。2030年内，总体上应该是先升后降，然后继续维持在2020年左右的房价水平。2030之后的房产走势要看该城市的发展了。紧挨石家庄对该地的人口流向有一定的不确定性，还需静观其变。