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为什么2003年香港房价暴跌七成,而对经济影响不是很大?
香港,经济,房价为什么2003年香港房价暴跌七成,而对经济影响不是很大?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
为什么2003年香港房价暴跌七成,而对经济影响不是很大?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主的问题并不准确,实际情况是自 1997 -2003这六年间,香港楼市连续下跌。相比于1997年的最高点,房价下跌了近七成。而不是2003年一年暴跌七成。
造成房价大跌的原因很简单,一是外资随意进出,1997年亚洲金融危机爆发,大量外资撤出香港,导致房地产市场暴跌。二是本地居民高杠杆炒房,那时候香港人普遍认为房子只涨不跌,高杠杆炒房的比例很高。
房价下跌对经济造成的影响也不小,香港进入了几年的通货紧缩,由于经济衰退导致的硬着陆,带来企业裁员,失业率激增,社会发展停滞甚至倒退等危害。题主说的危害不大,是在中央政府的力挺下。如果没有中央政府,亚洲金融危机香港就已经血流成河了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
历史以来,说房产崩盘会导致经济崩溃,超级通胀的,这种崩溃论本身就是危言耸听,持有多套房的宣传的理由,加上一些跟风。日本九十年代不就主动刺破泡沫了?人家经济虽然硬着陆,但是更加健康持久,凡是经济大危机都有房地产的影子,房地产可能不是唯一的因素,但绝对是最关键的一个因素
回答于 2019-09-11 08:43:50
试问:香港公寓现今20一30万/平,与经济关系又怎样?!
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