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你买房时被开发商套路过吗？

售楼处,套路,就有你买房时被开发商套路过吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

你买房时被开发商套路过吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的回答是肯定的。只是称谓不一样，老百姓叫套路，业界称营销。通常会表现以下几个方面。政策方面，预售制度，俗称售楼花。楼房八字没到一撇，就开始堂而皇之地出售了。营销方面，从拿楼盘广告宣传到进展厅门，报出您的手机号码，您就进入他们的套路“黑名单”。广告推销员的提成就有保障了。进门下雨有人给您打伞，携带了东西有人给你拎包。随着细节的深入，售楼小姐，有个高大上的名讳叫置业顾问，开始粉墨登场，什么区位优势啦，环境优势啦，配套优势啦，价格优势啦等等一通狂轰滥炸，把您忽悠的自己觉得真成了上帝了。然后当你看中某套房的时候，售楼员突然来个急刹车，对不起，刚刚给您查过，这个房源昨天下午被人定了。因为做活动，交一万抵三万，活动结束就要上调多少多少价格。所以这两天卖的相当火爆。接着在给你介绍其他的套型，当吊足了您的胃口，觉得您真心买房，然后又说我可以给经理请示，和客户协商，把这套让给你。不过～要加点钱哦！也是，看把小姐累的，使你欲罢不能，加点小钱也是应该滴。签了认购交了定金，售楼小姐的提成就有保障了。签约方面，等您最终签合同的时候，经理就上场了，并且说您定的房屋经过官方测绘确定，多了几个平方，需要补差价。此时您的感觉应该是一口吃个热茄子，咽不下还吐不出。最终还是乖乖地签字划钱。经理的销售奖金就有保障了。假如您最终没有购买，那就等着“呼死你”吧。也许我说的还不全面，欢迎补充指正哦！






回答于 2019-09-11 08:43:50

我的回答是被套路过！很多年轻人都是首次买房，避免不了这样或者那样的套路！

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于这个问题，其实我们应该静下心来想一想所谓的套路是什么？默认的套路就是欺骗购房者。其一，最常见的就是置业顾问不负责任的口头承诺。其二，购房合同里的一些文字游戏。 针对这两点建议大家对核心问题的交谈保留充分的证据。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说说前年买房的经历，当时是夏天，从一家商场出门就感觉被人瞄上了，没走多远就有两个拎包带着帽子的阿姨围了上来，问到:“先生买房吗？”

其实对她们挺了解的，她们是售楼处的小蜜蜂！一些售楼处会雇佣一些上了年纪的人在人流量大的地方或者竞争对手楼盘的附近蹲点，往自己售楼处导客，平均80-150元/天，而导一组有效客户还有大概50-100元的提成，她们还有一个蜂王，专门负责到各个售楼处谈判接项目，也负责日常管理和监督，当然了，售楼处给的每个小蜜蜂的日薪是被蜂王扣除过的。

记得当时回答说不看，赶时间！可是一个五十多岁的阿姨说今天的看房任务一个还没完成呢，这么热的天我们挺辛苦的，帮个忙到售楼处看房充个人数吧，项目就在马路对面，帮帮忙吧！当时是夏天，外边气温特别热，听了以后心软了！我说好吧，项目在什么地方？

到了售楼处案场的时候，一个售楼员和这个阿姨打招呼说“张姨，今天真厉害，一上午带了这么多的客户啊”，，听完以后天边感觉有个乌鸦飞过，喊着傻瓜。傻瓜。。

后面的事不多说了，就是那次，买了一套房。。





回答于 2019-09-11 08:43:50

无论多大年龄，结婚、生娃、买房、装修、考学时，多半都是新手，烂大街的坑，还有一波波新生代没跳过。

这边韭菜割完了，还有一茬茬韭菜在成长。