您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

棚户区改造，是选择货币补偿好还是选择安置房？

货币,房子,棚户区棚户区改造，是选择货币补偿好还是选择安置房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

棚户区改造，是选择货币补偿好还是选择安置房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首席投资官评论员董岩：

笔者认为选择货币还是选择安置房真的不能一概而论，各地的情况不同，每个家的情况不同，不同的人还是要区分对待才好。

据笔者所知除了一二线城市和部分财政状况比较好的三四线城市的货币补偿比较合理，很多地方的货币补偿款真的是少的可怜。拿笔者的家乡前两年也是进行棚户区改造，但是当地给出的拆迁政策不管怎么着选拆迁户都不是很占便宜。比如货币补偿来说，按照当地2004年航拍的建筑面积补偿，2004年航拍时没有额补偿款少的可怜；再说说安置房位置基本是很不好的地方，小区内的建筑格局很差，户型也不好。这样搞的很多只要有点经济能力的都选择了补偿款然后自己家添一些钱去购买商品房。当然也有选择安置房的，这些几乎都是都没有办法。所以不同的地方安置补偿条件可能就会有很大的差异，有额地方给的补偿款真的是很诱人，那么很多人肯定就会选择补偿款，而又的地方置换房建设的好位置也不错肯定就会选择房子。

再从每个家庭的角度来说，考虑的标准也是不一样的。如果这个家庭经济条件宽裕已经有很多套房子了，一般只要价钱合适这类人就会选择现金补偿，获得钱之后就可以干更多别的事情。而有的家庭确实一家几代人就一套住房，全挤在里边，经济条件也不允许拿钱之后再买房，那么就会选择政府提供的安置房。

总的来说不同的地方、不同的家庭差异很大考虑的问题也自然不一样，没办法用一个统一的标准来判断是要房还是要钱。



回答于 2019-09-11 08:43:50

货币好，安置房的质量实在不敢恭维啊！！





回答于 2019-09-11 08:43:50

什么叫棚户区？是住在窝棚里的吗？还是六七十年代时盖的房子叫棚户区？那五十年代盖的房子叫什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有最好的选择，只能根据被拆迁人的情况选择自己最优的补偿。给您举个例子，比如有存款的人，但是只有拆迁的一套房屋，选择安置房会更好一点。【当然也根据安置房的地理位置，房屋价格等等，综合考虑之后选择最适合自己的就好】。或者就是说有两套房屋的人选择货币补偿通常是最合适的，但也需要考虑上面提到的因素。总之，房子拆迁，无论是选择要钱还是要房子，都要注意所得的补偿，最终是否能够保证自己的合法权益，是否能保障自己原有的生活水平不降低，只要能达到以上几点，选房子或要钱是没有实质差别的，至于是选房子还是要钱，根据自己的实际需求自主选择即可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老百姓能决定吗？这不是白问？

回答于 2019-09-11 08:43:50

中央政策是好的 一到地方变味了一看到这种问题想骂人 反正老百姓倒霉 地方宫与奸商勾结专坑人

回答于 2019-09-11 08:43:50

两种选择没有区别。货币补偿以原来居住的面积折算，既是棚改房面积都不大得不到多少钱，而新房的价格远远高出得到的补偿款，如想改善居住条件就要添更多的钱买房，而新房的公摊面积这个魔鬼会吞噬掉你改善居住条件的美好愿望。而选择回迁还是逃脱不了公摊这个魔爪，在回迁协议中的各种文字陷阱，表面优惠实际坑钱的政策，让你连拒绝的权利都没有，因为你是刚需用户，你得有住的地方啊！至于房屋结构，布局等等更是惨不忍睹，木已成舟，爱住不住。也不知道从什么时候开始房子不再是遮风挡雨的生存要素了，变成攫取不义之财的工具了，既知真相又无可奈何的境遇让人觉得没有一个是最佳选择，只能各自心安吧！

 1/5    1 2 3 4 5 下一页 尾页