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2018年3月想买房，房价最近怎么样？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2018年3月想买房，房价最近怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼盘网感谢邀请！

今年1-2月份，国家统计局发布了70个大中城市的楼市行情表，表中显示目前的一线城市房价基本处于停滞状态，二线城市房价停涨和缓涨各有一部分，三四线城市房价增速已基本开始回落，但上涨的水平依然比较高！

如果笔者是在一线城市，那么现在买房确实比较合适，因为一线城市房价目前基本已告别大涨的状态，对于大城市来说只要房价不涨就已经是最好的利好，而且现在有些楼盘甚至出现了微跌，等等这些楼市降温信号都足以给予购房者十足的买房信心！

而二线城市现在涨幅已经大步如前，大多处在停滞微涨状态，暂时还少有城市房价出现下跌的情况，但相对于前几年今年的境况确实要好的多，房价涨幅并没有那么大了，至少比之前在上涨中上车要强的多。

而三四线及以下城市这几年虽然迎来了一波上涨潮，但目前为止涨幅开始回落，但仍然处在上涨的状态，如果不是急需购房的刚需者，可以等等，而其中也不乏少量位置靠近中心城市的三四线城市，这个位置的城市房价很可能会继续跟随中心城市走，长期来看会有一定的涨幅！

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需无关，什么时买都行，该贷款去贷，上浮利率一个月也就几百块撑死了，目前物价在上涨，工资涨不过房价，难道还涨不过利率？做好预算不会有问题。

投资的话，别贷款，有多少钱买多大的房子，地段要好，近地铁不愁没规划。至少会保值，比投资别的安全，比银行利息高。当然周期也长，看你自己把握了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需就买，能不贷款就不要贷款，因为利率上浮，融资成本过高，综合利率高于GDP增速。如果是投资，那么建议在几个经济圈核心位置附近，购买城镇上的房子，这些城镇需要市人口增长的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，现在就是3月，买房最佳时间点，我们的房价在内外共同的压力之下，整体呈现下行趋势，内因素，控制炒房的手段层出不穷，以租代购，三证合一，房产税等等，让房产商压力倍增，此情形下多套房东都想套现出场，对外因素，老美加息预期姗姗来迟，又来贸易大战一触而发，现在房产商苦不堪言，底子厚的继续撑着，等着春天，所谓冬天来了，春天还会远吗，底子薄欠着银行一屁股债的，这时候只能断臂自救，降低房价来回笼资金，以上供参考，谢谢！


回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，现在目前的房价没有什么太大的变化，不过这也要看是什么城市，比如上海，苏州，无锡这些项目的没有什么变化，因为他们限购，限价，销售。变化很快的比如嘉兴，南通这些地方变化很大，他们不限购，所以主要看地方，