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阳台漏水怎么办？

阳台,防水层,问题阳台漏水怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 这是阳台洗衣机的排水管，此处渗水。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

修。

回答于 2019-09-11 08:43:50

阳台漏水的原因及解决方法：







1、窗户的问题：如果是年久的老房子，可能是由于窗户本身老化才导致的渗水；如果是刚装修不久的新房，可能是因为窗体的质量不过关。比如，可能是因为窗户的防水密封条密封不好，密封橡胶老化变硬而出现裂缝，一到雨雪天气积水顺着缝隙渗到屋内。或是由于铝合金窗结构腔内没有排水通道，雨水没有随排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。还有一种可能是窗户使用的时间较长，窗框上的排水孔被堵住了，以至于下雨时积水不能快速排出，从边缝与下框交接处下渗漏。

解决方法：对于封闭式阳台来说，风雨来时，阳台的第一道防水关就是门窗了。因此要选择质量好、水密性好、加工工艺精细的铝合金窗。如密封胶条抗老化能力强、在拼接过程中没有出现明显的缝隙；若是排水孔被堵，应当对其进行疏通。




2、窗户与墙体的接缝问题：窗户与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位。引发渗漏的原因主要有：窗框与结构缝隙内原填充材料老化疏松，填充不密实；窗框与结构交界处原密封材料长期使用后出现开裂、脱落的现象；窗户顶部与外墙交接部位的保温层内串水；建筑结构沉降变形，窗户与外墙交接处出现物理间隙等。




1、在室内进行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封胶及部分嵌填材料，重新填充后再进行密封处理

2、在室外进行处理。需要特种工种高空作业，对有外墙保温的首先开槽至结构再进行剔除封堵密封防水，对无外墙保温的，直接剔除封堵再密封防水。




3、防水施工的问题：一些业主朋友会认为，自己家阳台并没有设计成洗涤区，而且开发商已经做过一次防水了，所以阳台不需要再做防水了。但是，阳台和室内的其他区域不同，它是常年暴露在外地。长期的日晒雨淋，会导致防水层加速老化开裂，即便是地面不发生渗漏也容易使周围的墙面受潮发霉，再加上无法保证开发商做的防水质量，在装修时最好要再做一遍防水。此外，一些家庭虽然做了防水，但由于施工不到位，或是使用比较差的防水材料，也会使阳台防水不过关，引发日后的漏水情况。

阳台防水注意事项

1、阳台墙面防水层的高度厚度：一般而言，阳台防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米。放置洗衣机的地方，涂刷施工高度需更高一些。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。




2、阳台地面需有坡度：若是未封闭式的阳台，一定要确保地面有一定的坡度，防止雨水灌入室内。把排水口设置在低的一边，保证阳台和客厅或卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，保证水能流向排水孔，不能让水对着房间流。

3、安装排水顺畅的地漏：除了确保坡度，阳台安装一个排水量较大、排水通畅的地漏也是有必要的。在大雨天和台风天时，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能导致阳台地面形成积水。如果水量太大还有可能漫过推拉门的防水框进入室内。此外，在大面积防水施工前，需对地漏、阴阳角等细部节点进行防水增强处理。

4、选用性能较好的防水涂料：应针对阳台防水的特点选择防水涂料。阳台面积小，有地漏口，经常暴晒在阳光下，应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

最后: 既然防水都做好了，何不在费点小心思打造一个悠闲的休息区呢







回答于 2019-09-11 08:43:50

维修啊

还能咋办

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好。我是渗漏无忧专注于房屋渗漏水维修服务。

看到您的问题，我有以下几点建议。看您的配图以及描述知道您在阳台安装了洗衣机。一般造成阳台漏水的问题多数出在阳台的下水口或者是阳台下水找坡问题或者就是防水层破损的问题。

看到图片应该可以确定就是下水口的问题，应该是防水师傅在做防水的时候下水管道口子密封防水没有做到位，所以导致了您使用洗衣机的时候发生渗漏水的问题。渗水部位围绕着下水管道周围。

排查确定了漏水原因之后，就需要针对漏水的原因，针对性的解决漏水问题。建议将阳台下水管口周边的瓷砖破开重新将密封防水膏或者是水不漏将下水管道口周边进行密封防水处理。

希望我的答案能够帮到您。如果还有其他关于防水的问题，可以点击关注我，随时私信咨询我。




回答于 2019-09-11 08:43:50

阳台在下大雨的时候就开始从外面往里面渗水，怎么回事？

封闭阳台？你以为这样就不会漏水了？

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