您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

18后开发小产权房能合法吗？

产权,的人,住宅18后开发小产权房能合法吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 小产权房既然不能转正，那么能不能开发出合法的小产权房呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

小产权房就是建设在集体土地之上的房屋，虽然很多由开发商开发，但是限于土地性质所以一直都不能转正。这也给广大购买小产权房的人带来一些悲伤。




虽然不合法，小产权房也以其低廉的价格和无限期的土地使用权得到了很多人的青睐。但是，不合法始终是不能走向正规，因此得不到法律保护。


那么，今后是否有可能开发合法的小产权房呢？





其实是可以的。现在土地的提供可以是集体土地，然后在集体土地上原来算作小产权房的违规建筑就有了合法的称呼：“租赁住宅”。

同样的土地性质，同样是开发商房产，只不过将出售变为出租就变的合法了。这样一来，今后购买小产权房的人就可以长租租赁住宅了。还可以享受独有的10年期金融政策。都是很不错的。

因此，今后开发商小产权房就走上了一条正规的道路，只不过是变化了经营模式。其实想想，租房子没房产证，买小产权也没有房产证。但是租赁住宅更有保障。所以，租赁住宅也会承载着小产权房转正的梦想，发展起来。