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房价真的会降么？
房价,城市,房子房价真的会降么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
3，由于经济下行压力和新型事件影响，我国一直保持宽松的货币政策，市场利率下降。而现在买房大多使用贷款，而贷款利率使用浮动利率。现在1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，连续5个月按兵不动，一定程度上也降低了居民还房贷压力，相当于房价变相下降。
而大数据显示房价是在上涨的。上海易居房地产研究院发布1-8月《全国百城房价报告》。报告显示，今年1-8月全国百城房价上涨10.7%。
不过，房价是否下降，可能只有实际买房居民和房地产商知道了。关于房价的套路实在是太多了，除出现巨幅波动，否则很难让大家判断出房价真实变动情况。例如：房地产商宣传1万元/平，可在实际购买过程中，可能会有赠送车位和家具，或者首付10万抵14万优惠福利，实际购买房价要低于1万/平。有的房地产商宣传8000元/平，可在实际购买时，有配套购买地下室和车位要求，整体算下来并不便宜。
正是这些原因，导致市场公布的数据失真，不深入了解很难发现房价真实变动情况！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价跌与涨的问题主要看地域以及城市的未来发展，其次是地段，地段，地段还是地段！地域是大环境，地段是小环境，大环境主要看城市及地区或者周边的人流情况城市环境设施的配置，城市环境好，生活舒心人生活有幸福感人口流入的肯定不会跌，如果人口逐渐减少的，房价跌的可能性比较大。选择地段是核心，如学校、交通、景区好的地段肯定是不会跌的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题比较难回答，目前来看大部分城市的房子确实有下降，这是源于房地产政策的收紧，房地产受政策影响非常大。从别的国家的一些经验来看，一线城市的核心商务区，学区房长期来看下降的可能性不大，短期来看稳中有小幅度下降。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉的房子不会掉价，而且会越来越高，现在时代再进步，年轻人还是想要在外面买房子，
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子在中国可能说有短期下浮但是很快就能涨起来，而且比之前贵很多了
回答于 2019-09-11 08:43:50
我不明白头条上老有人问：房价会降吗？问这话是啥意思呀？现在国人已不缺房子了，房价降不降与钢需没一毛线关系，那些说有的，全是炒房者。看一下吧，除了北上广深外，新房（大量的二手新房）价格贵得离谱，十年以上房龄的房子价格基本回归正常。降啥呀，炒去吧，有钱就炒呗，想显白就买高价房，想过正常人生活，看自己条件选择吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子降价是必然的，房子是商品，商品就有买卖，就符合市场规律。当某种商品供不应求时自然就涨价，当它供大于求时自然就降价。这是铁律，不以某个人的意志为转移的。更何况房子还是一件特殊商品，是不能移动的，没人要的话就只有永远呆在原地。
为什么说房子降价是必然的呢？这里有几方面的原因，大家一起来探讨。一，房地产在经过前几十年高利润的刺激下，迅猛发展，以至于一个三四线城市房子可以用遍地开花来形容。开发商没有论证这座城市究竟有多少人购房，一股脑投资拿地开发，炒房客认为投资房产是自己财产保值的最佳方式，因为此前赚了一把，把原来的抛售后又变本加厉屯积房子，所以造成库存越来越多。二，买房的人口逐渐减少，够能力的买了，不够能力的望楼兴叹，另外一部分人，买得起，也需要房子的人，他们又在持币观望，有一部分人由于有高学历，高技能，他们又跑到一二线城市发展去了，造成了人口数与房子数成反比增长。以前可能也是听信某些专家说有几亿农民进城购房，其实这完全是一相情愿，农民根本就不愿意到城里购房。综上所述，房子跌价是铁定了。
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