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成都的房价在你看来到底高不高？
成都,房价,城市成都的房价在你看来到底高不高？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
今年是2021年，马上就到2020年了，这两年房价下降明显，可能是因为疫情影响吧！
目前看来，成都的房价应该不算太高，毕竟是大都市嘛！成都都市圈已经定位了未来的发展方向。
成都的房价高低也是和地理位置有关的，有的区还有几千元一平米的，当然你要去市中心，比如春熙路那边，那房价一般人都很难接受，如果你没有实力一定不要去市中心购房，因为一平米都需要几万元！
所以，选择购房你必须看自己的经济实力与房价是否匹配，成都是一个大都市，未来房价上涨的可能还是非常大的，现在从几千到几万每平米的房子都有，所以选择的空间还是很大的！
如果你真要购买成都都市圈内的商品房，你只需要在网上选择合适你生存的区域，然后再实地考察一下！相信那么多楼盘总有适合你的，选择成都落户这是很多人的梦想，只不过都碍于房价太高，所以努力拼搏的人太多了！
今天这个贴子希望能改变你心中的疑惑与烦恼，因为现在选择的空间还很大，你可能不需要考虑房价太高而影响你的预算了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多人觉得是中介，也有很多人觉得是炒作
其实背后最深层次的原因需要理解房产作为资金蓄水池的概念。地价与放水的关系以及中国人资产的主要构成决定了稳住房地产市场的重要性。
成都有晋升一线城市的潜力，其经济高速发展的背后是产业兴旺、人才聚集，但这一切都需要大量的钱，而作为三级财政的成都，土地财政成为主要的路径依赖。
高地价决定了高房价，人才的持续涌进以及一线城市的人口回流，让以成都为代表的新一线城市成为炙手可热的未来发展代表。
在人口净流入、经济不断增长、空间布局更加合理、产城一体化的背景下，房价可能不涨吗？
只不过房价上涨需要在稳定的范围内罢了，排除各类炒作因素，这是一个不变的趋势，和发展的道理一个样而已。
理解成都巨大的幅员面积，全国第四的城市人口，东部新区、天府新区的宏伟布局，就不不会觉得成都房价适当上涨是错误的事情了。
成都的人口基数决定了成都房价水平，对比一下长沙重庆就知道了！
成都市现在是准新一线城市，房价也涨起来了，其实整体发展水平跟沿海地区相比还是差一些的。如果从纯粹的收入和生活水平来看，成都市达不到一线水平标准，甚至比江浙一些4线城市都会差，但是成都还是被评为最具幸福感城市，还是能在新一线城市中排中西部第一，房价也还是降不下来。
整个四川省，你要想发展得好一些，找到一份更有潜力的工作，过上较好的生活，那么你只有去成都才能拥有更多机会，这样就会导致出现人口聚集现象。而周边城市渐渐成了外出打工人的“老家”。这不仅仅是普通人会这样，富人更加如此。所以周边的人口都扎堆的在成都这座发展得较好的城市里面，这源源不断的购买需求你说它的房价现在能降么？
除此以外，房价本身也是非常难降的，尤其是在成都这座拥有2000多万人的城市。
首先从成本来说，开发商买地的价格是由国家调控的，国家根据市场发展，是肯定不会降价来处理的，人民币只会不断贬值，物价必然会上涨，这是发展趋势。
其次就是有限的城市规划区内，能建的新房也是有限的，建完一块就少一块，而已经在这里面工作的人要想买到好的便利的房子，只能出高价格来和别人竞争，这就是现在很多新房房价偏高的原因，你不买会有有钱人去买的。
第三点原因就是现在二手房市场价格波动大，一些中介公司垄断房源，价格完全是“见机行事”，买房者和卖房者都摸不透这个真实房价是多少，降价的可能性更少，很多人还等着升值后再卖呢！
最后一点就是人们生活水平的提高，房子的发展必然会更新换代，更多居住要求会在未来房子里体现，房子的功能、质量也会不断提升，价格自然也不会降低了。
总结：房价真要回调到大部分人能较轻松购买的时候，那只能等人口基数发展到一定水平了，到那时候房子完全够大家住了自然也就不会价格高了，到那时候才是真正人人都能轻松幸福的时代啊
所以成都购房性价比相当高，未来增值空间也比较大。因为成都作为新一线城市，经济发展越来越好，外来人口越来越多，住房需求量肯定也会水涨船高。同时成都是非常宜居的，是公认的休闲城市，生活巴适，如果买房是为了生活和居住，哪肯定要基于生活舒适。此外，成都作为中心城市，正在建设国际化大都市，也是成渝双城经济圈的核极之一，这个区域未来将成为中国第四极，会比肩京津冀、长三角和珠三角，哪房价也无疑会对标这些区域，所以按照这些区域的房价现状，成都房价增值空间非常大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
太高！成都雾霾严重，大年初一上午就是重度污染，南方空气最差的大城市，最潮湿的大城市，龙门山地震带，西面180度高原少人区交通地理死角，冬天冰冷至零下！
回答于 2019-09-11 08:43:50
洼地！洼地！绝对的洼地！
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