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买房时买跃层怎么样，有什么优缺点？

户型,客厅,楼梯买房时买跃层怎么样，有什么优缺点？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房时买跃层怎么样，有什么优缺点？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！算是问对人了，因为我就买的跃层。应该说，跃层属于一种相对少见的户型，很受年轻人的欢迎。据我所知，我们小区的跃层户型大部分都被年轻人购买了。下面谈一下我个人对跃层的看法。

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优点

1、生活分区明显，私密性强。通常，跃层户型下层是客厅餐厅和厨房，上层是卧室。这样，生活分区非常明显，相互之间的干扰很少，增强了私密性，很适合居住。

2、老人和年轻人互不打扰，有效改善婆媳关系。有的跃层，在下层除了客厅餐厅厨房外，还会有一间卧室。在国内，通常是公公婆婆和儿子媳妇一起住，这时可以让公公婆婆住楼下，儿子媳妇住楼上。这样会比平层减少很多婆婆媳妇直接对话的机会，有助于改善婆媳关系，哈哈！

3、能减少与楼上楼下邻居之间的噪声影响。通常，跃层户型的上下相邻楼层也是跃层户型。在白天时，大家几乎都在跃下层活动，这时与楼上和楼下邻居之间都隔着一个跃上层，相互之间的噪声影响相比平层就轻得多。晚上也同理，大家几乎都在跃上层睡觉，相互之间隔着跃下层，噪声影响同样很小。

4、买不起多层别墅，买个跃层可以找找感觉，哈哈。毕竟在大多数人眼里，跃层比平层显得高大上些。





缺点

1、每天爬上爬下恼火。尤其是家里有老人和小孩，如果跃下层没有房间供老人住，那么跃层对他们来说就不太方便了。小孩子的话，就要提防从楼梯上摔下来。

2、跃层的楼梯要占据一部分空间。对于现在大多数人来说，跃层楼梯占据的上下层总共约8个平方的面积并不算小，不能忽略。当然，楼梯下的空间可以利用起来当杂物间。

3、有时开发商卖跃层户型，客厅上方是空着的。如果自己想搭建，还需要另外找人去浇筑，这也是一笔不小的开支。

这仅是我个人的总结，应该说跃层还有其他优缺点，欢迎大家补充！

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答这个问题，因为我买过跃层的复式住宅。我给大家介绍一下跃层住宅的优缺点。


我买的是六楼七楼的复式。六楼是125平方的3室2厅2卫，七楼是两个房间一个露台一个卫生间。

跃层住宅的好处:

一是有别墅的感觉。因为客厅挑空，站在七楼，看着客厅，很空旷，视野很好。


二是空间确实大，很适合和孩子一起捉迷藏。


三是功能分区明确。动静分离，卫生间干湿分离。


四是很多跃式带一个大露台。我的复式房带有30平米的大露台。夏天做做烧烤，种种花草，养养小金鱼，感觉非常好。


当然，跃层住宅也有一些缺点：

一是装修成本明显高过普通住宅。因为挑高和楼梯，大大增加了装修成本。

二是供暖制热面积都大很多，比普通住宅更加费钱。

三是打扫卫生难度要大得多，特别是挑空的客厅，吊顶灯擦一次很费劲。

总结一下，跃式住宅适合年轻人或者家庭成员比较多的人居住。

回答于 2019-09-11 08:43:50

跃层的设计时尚感是好很多，价格上也比正常的户型性价比高，而且空间利用的效率也高，如果朝向好那么采光的面积也是比正常的户型要更多。因此很多年轻人喜欢买跃层。但是跃层不好的地方在于如果你有老人和小孩天天上上下下那么就会不太方便而且还会有一定的风险。此外如果是电梯房跃层一层的住户也是会比较多那么意味着你电梯等待的时间也会相应加上所以要综合考量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

年轻人可能会比较喜欢跃层，因为跃层比较有隐私性。比如客人来了，就会在底楼的客厅，对于第二楼这种比较私密的卧室的地方就很少触及到。

回答于 2019-09-11 08:43:50

头条好智能啊，竟然知道我住跃层，缺点不少，比如安装楼梯费用高，垃圾楼梯千万不要买，会响的给人感觉不安定，其次客厅可能会很高，装饰成本增大，跃层看似空间合理其实浪费的空间比一般房子高，比如我的高书架，四米，上去一次太费劲了，另外空调和暖气总觉得效果不够，因为空间比较零散，四通八达，但我依然喜欢跃层，毕竟总希望住的地方能有些趣味