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是什么让实体店倒闭多，是电商还是房东租金？

实体店,租金,房租是什么让实体店倒闭多，是电商还是房东租金？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

是什么让实体店倒闭多，是电商还是房东租金？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

电商不会让实体店倒闭，倒闭的最主要原因是现网上零售模式。。。什么模式？即直销模式，或说厂家在网上的自产自销模式。这种低价直销模式，不光线下，网上非厂家中小网商，出局也是早晚。。。这种模式，最早是马云提出，即去中间化，两点一线，厂家生产销售，马云收租，线下实体店因全是中间，现正在处于去除阶段。。。这种模式，初看，整个社会消费没有变化，并且物价还走低了，好像好事。。。其实，恶果已经显现，整个社会财富都进马云一人口袋了，包括低价直销的厂家，都天天站在悬崖边，而制造业工厂，年轻人已经因赚不到钱，全跑光了。并且，线下一片萧条，失业人群上亿，而且，国家也束手无策。。。怎么破局？让线下重焕活力。于是，马云又提出新零售。窃以为，线上线下共存，途径不多，一种是重回计划经济，每种商品全国统一价。一个是走直销，直销只能是厂家做。。。大家现参考一下，已知世界上所有的直销企业，有低价直销企业吗？没有。存活的全部是卖高价的直销企业，如安利，权健。。。而事实上，许多倒闭的实体店业主已响应党的号召，先行一步转型了，去了哪里？线下做直销去了，你看权健天狮，哪个企业不是人数上百万。。。是喜是悲？无人知道。。。人们看到的只是大街上越来越冷清，商场门面人可罗雀。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

除非是政府投资建设的市场，不然，主动降房租对提供租房的房主来说，比登天还难，他们的眼里，只有自己的脚，而看不到别人头上的天。因此，会为了眼前一点利益，把租房客一个个逼走，直至自己的房子空着无人用。

事实上，从近年来市场的需求情况来看，特别是电商的快速发展，实体店的生意已经越来越难做，赚钱的空间越来越小。能够坚守在实体店的人，都是有一定经验和渠道的。但是，面对市场的变化，房主却看不到变化，仍然用过去的那种赚取眼前利益的思维，收取高昂的租金，迫使有能力经营者也难以承受。 一个不可忽视的现象是，很多地方都出现了商业用房闲置的现象，市场也越来越萧条。原因就在于，房主们心太黑、脑太笨，观念太陈旧，根本不懂得放水养鱼，也不知道细水长流。没有租房，房子又怎么能够产生效益，又怎么能够提升价值。

所以，从房主来说，是鼠目寸光，为了眼前利益损害了长远利益，为了一时之需损害了永远的收益，令人心疼，更令人担忧。

从总体上讲，实体店倒闭增多，既有电商的原因，也有房租过高的原因。电商原因会随着税收的开征，有所减弱。房租过高，则似乎在加重，必须引起重视。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要的两点都被你点到了！

租金第一，棚改让房价暴涨，门面房房租自然水涨船高，以我自己的亲身经历为例，今年以前每年房租4万多点，今年房东要9万。我就把店关了，转手也没人敢接，装修设备赔了不少钱。

另一点就是电商冲击了，虽然现在线上交易只占20%不到，但是电商对人们购买习惯，有了很大影响。对价格越来越挑剔了，会线上线下比价，线下调好，线上去购买，所以线下店很多时候，充当了一个免费红娘的角色。

当然这些冲击只是淘汰了一些竞争力差的实体店，一些有品牌有产品有服务有口碑有特色的老店，还是可以继续坚守的。

我是新农业创业者，好文章分享者，农民的好朋友——阿甘。专注三农领域和电商创业内容分享，欢迎关注点评﹌




回答于 2019-09-11 08:43:50

租金，房东眼红租客生意好，恨不得租客赚的没一分钱都落在房东腰包就好

回答于 2019-09-11 08:43:50

毋庸置疑，租金原因是最厉害杀手，

第一，每一个城市是不是都有一个地区叫做最开发的地区，哪里每年都有知品牌去，都呆不了2年就换了。

第二，房东和商场是不是很精明，他们看到你赚钱了，就无羞耻加租金，试图榨干你的利润，大家可以问问看起来生意不错的店面，问问他们利润多少他们房租多少，基本80%利润被房东和商城拿走了。

导致现象，做品牌的做的越来越好的越少，多个店面不赚钱。品牌国内都做不好那就走不出国门了。大牌和奢侈品真的不多，我认为和房租关系太大，如果开店就赚钱，不到3年，遍地品牌，侵犯知识产权的测底退出市场，拼多多和淘宝之所以可以火就和实体关系很大，不是电商伤害了实体，是实体促进了电商发展，

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