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湛江和北海房价如何？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 哪个城市买房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

湛江和北海的发展趋势及房产投资价值作如下评价。

湛江和北海都是沿海城市，湛江重工石化炼油和钢铁生产基地，空气环境污染严重，重工业略发达北海些，湛江市是个老城区的50/60年代规划城市，城市街道小凌乱破旧，基础设施不够完善，湛江旧城区需要大量资金升级改造，才象样的中等城市，城市升级成本高昂，湛江目前经济是负担不起的。而北海是小渔村转变的新生海港城市，现代规划布局得体，条条都是阳光大道，都是双向六车道包括自行车及人行道渐新规划，走进北海就是现代化城市的范，北海工业较少，还没被污染的一方净土，环境颇好，俗话说:金山银山比不上绿水青山，这几句话就是十九大提案出来的，一直以来北海蓝天白云空气清新，马路绿树成排排，园艺绿化有特色，全国的人都涌入北海带旺服务旅游业，尤其东北人在冬天的时候来北海度假十分多，北海人十分有包容，连传销班子都在北海做销售生意安居，他们并不扰乱本地人生活工作，北海本地人十分赖不工作的人群。而湛江属雷州地，大部分雷州人排外，有时候讲重些就雷州人较野蛮个性，湛江房价高企，北海房价略低，湛江人数较多，争购房的不少，房价肯定虚高，北海人少，70%都是外来人，房价目前售价较低，北海楼房有价值适合投资房产好价段。所以说，置业安居肯定北海啦，旅游度假还是北海领先，就业打工多岗位方面湛江领先，总得来说，投资房产北部湾圈的北海，钦州，玉林，防城港是十分理想之地。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

北有青岛南有湛江，不同一个级别有什么好比。北海除了传销组织出名，其它方面真的一般般。湛江就不一样了，地理位置优越，滨海城市，市区现代化城市建设完善，老城区文化底蕴深厚，曾经的“广州湾”法国人，心目中的风水宝地，中国大陆通往东南亚、欧洲、非洲、及大西洋航程最短的港口城市。湛江就是一个，就让人来了就想在那里安家的一个城市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，在过去的2017年，这两个城市的房价都快速上涨。湛江市的老三区，包括赤坎霞山开发区三个核心城市区域房价均价已经过万，之前房价次低的坡头、麻章区域已经从5000-7000，上涨到8000-10000，例如海东广场，之前均价5000-6000，但现在传闻最新预备开盘的价格可能去到8000-10000，上涨幅度较大！而北海，均价也在去年上半年快速上涨，价格区间在4000-11000左右，均价去到了6000-7000。 其次，个人认为湛江的发展潜力比北海大，当然可能湛江房价上涨空间也更大。湛江即将开通高铁，周边多条高速已开通或正在建设，还有新机场等等一系列大项目，都有利好湛江房价。最后，这两个城市房价2018年还是看涨，虽然目前房价已经较高，但刚需的还得果断下手，但投资的时机就不是很好了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

湛江景色怡人，各种海鲜品种风富，

全国对虾养殖基地，菠萝产地

背靠珠三角带，南接海南岛

城市规划四纵八通

宜居城市格局逐渐形成，流动人口数量日益增加

房地产业如雨后春笋，房价上涨增速。

湛江除了一个环保型钢铁厂外，没有其它大型化工企业。

今年6月份随着高铁的开通运营，湛江优势将更加明显，房地产将步入均价2万起步，房地产前景十分乐观，

至于北海嘛，没有可比性，又或者说是不堪比，不够班，北海除了一个银滩，啥都没有，传销遍北海每个角落，北海人普遍给人的印象恐惧，在北海呆下去的唯一可能，就是传销。更别说房地产业的发展。

现在是傻子都会在湛江买房

北部湾中心城市

随着粤西国际机场的建设，房价不可同日而言。

用马云那句话：

今天你看我不起，明天你高攀不起———-湛江房价