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在微信淘宝上代订爱彼迎（Airbnb）靠谱吗？

房东,有的,会有在微信淘宝上代订爱彼迎（Airbnb）靠谱吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

在微信淘宝上代订爱彼迎（Airbnb）靠谱吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

之前经营过一段时间的民宿，同时自己外出也住过民宿。airbnb、途家、小猪、榛果、自如民宿，根据以上几个平台的民宿经历，我建议你自己去各个平台上找心仪的民宿，完全没必要找代订哦~




一、各个平台对新注册用户的优惠力度还是蛮大的，如果你外出住宿不频繁的话，可以自己或朋友注册新号，这样就可以享受优惠了；




二、如果不是新注册用户，可以现在平台上浏览房源，找到入住目标后，在平台上与房东咨询，是否可以更优惠或者有没有其他活动？因为平台面向房东和房客会有不同的多种优惠活动，平台的目的只有一个就是促进订单量（因为平台赚的就是订单成交后的服务费），所以有些平台会有房东邀请下单有红包的活动。




三、自己和房东沟通会更便捷，一旦出现什么问题沟通起来也及时，代订只能起到协调作用，对于房东和房客来说没有太大的帮助。




下面简单说说房东类型及预订避免乌龙的方法：

价格：价格是房东自己定的，淡季一般在冬季、旺季在暑假，两季价格可能会差一倍，其中节假日不分淡旺一律涨价。


房东类型：

个人小房东，1-3套房，房子可能是自己的也可能是租来的
个人大房东，十几或几十套房不等，有可能是自己开公司招员工经营，也可能是和朋友家人一起经营品牌大房东，民宿中有些品牌已经很成熟，允许个人房东加盟品牌，实现专业设计装修，并且使用的床品等也是统一品牌的

3.换房、挂羊头卖狗肉、入住不顺利、违规被扣押金等

换房：如果房东订单接重复了，但又不想失去客户，就有可能给你瞧瞧的换房，换房有可能是同楼或同小区的不同房源，但是基本构造是一样的，比如都是loft等，只有装修风格不同。可以在下单后、入住前多次和房东沟通，确认房源地址和装修风格，这样可以降低换房的风险；如果入住的时候还是发现换房了，可以图片加视频记录 投诉到平台上，这样可以获得平台的帮助





挂羊头卖狗肉：这类可能是房东从网上扒图片凑出来的房源，实际房源一般品质都极其不好，只能在预定的时候擦亮眼睛，照片越多越清楚的会比较靠谱，同时也可以多看看其他用户的评价和评分。照片多可以看到细节，比如有的房子软装做的很漂亮，但其实房子破破烂烂的，墙皮发霉呀、窗户关不上呀、沙发破旧用布遮住等等；实在不行就留证据投诉，但是一样会影响游玩的心情




入住不顺利：民宿房东时间会比较自由，有些还是兼职，所以有可能你在联系房东的时候，他正好在国外旅游、在飞机上、在开会等等，因此在入住前一定要和房东沟通，要到房源的具体地址和详细门牌号，可以是房东自己做的入住图片，也可以是微信定位等，避免你到了目的地后联系不上房东都没地方去的尴尬




违规扣押金：预订前要看清房东的规则，比如有的让过生日、有的不接待小孩、有的厨房不让使用等等，还有入住时间、清洁费等，一旦你预定后有违规行为，房东是可以随意扣押金的




民宿不同于酒店，最好提前一个月就预定好，不然临时抓瞎可能找不到满意的房子哦

住民宿更像是住在朋友家，在酒店里的一些出格的习惯在民宿要收一收

预定后和房东确认一下订单和提供的服务，能否接机、能否提前入住、能否寄存行李、是否有电梯、牙刷牙膏是否提供、能不能做饭等……

民宿会有警察、居委会等上门查的风险，这个根据地区政策会有不同，不用太紧张但可以提前和房东了解一下


还有一些经验就不再这里赘述了，有哪些关于民宿的问题，随时可以问我，祝你民宿体验愉快！