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2018年楼市将出现怎样的变化？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

2018年楼市将出现怎样的变化？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2017年呈现出房地产企业拼销售业绩，拼土地储备的景象。同时在地产市场高位盘整以及政策限售格局下，大中型地产企业都把短期计划并入中长期计划里实施，并且为来年取得融资资金进行了前期铺垫，体现在业绩和品牌宣传方面，加之土地储备。因此今年也就是2018年房地产市场应该是个过度之年，政策调控仍然继续，主要房地产企业也会结合融资和自有资金情况对储备土地的开发时间做出调整。高位盘整下更多小型和擦边的地产公司和投资者会逐步退出，大鱼吃小鱼，而小鱼看不到虾米的状况凸显。说到房价，2018年整体价格平稳浮动不大，但由于前后调控预期作用和国际经济趋势影响，大约在今年9月份所谓稳定的房价到顶，出现再无上行动力唯有下行压力的态势。美股将步入熊市，美元将死亡行军。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2018年当地产的发展趋势针对于北京来说还是趋于稳定的状态，不会涨也不会跌，针对于全国来说部分3、4线城市来说是以下跌的方向走的，一二线城市的房价是由发展空间的大小来决定的，北京近几年的发展和规划注定了将来必然大涨，一个国际化大都市的北京，北京将来是属于全世界的，而不再是只属于全国人民的，从环球影城到新机场的建设，再加上京津冀的协同发展，环京周边的房地产都将迎来一个春天，北京目前针对美元和全球货币的这样一个战略也充分表明，抬高人民币的国际化地位，促使人民币成为国际的主要货币之一，成为更多产业的结算货币，必然会导致国际上的大量资金流入国内，再加上做空美元的事实存在，目前北京的发展和规划足以证明，将来的大趋势是把北京推上国际的顶峰，所以在这里可以确定得是，北京将来的房价不是你可以不可以买，有没有资格买，或者说有没有钱来买，而是你是否配得上北京这片土地、配得上北京这个站在世界顶峰的具有强大发展空间的超级大舞台，所以我个人认为，北京不是说没有哪个城市强就必然不会有哪个城市更是受关注，而是更那些超级城市来比北京的膨胀空间是任何一个城市都无法比拟的，中国有这样的实力，有足够的人力，也有足够的土地，更有无限的资源，在目前这个世界经济体中、北京是无可替代的，是唯一的