您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

征地、征收和征用有什么区别？

土地,补偿费,所有权征地、征收和征用有什么区别？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

征地、征收和征用有什么区别？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现如今，土地征收和土地征用已逐步进入到公众的视线之中，不少人对于二者的概念，甚至是区别，不是很了解。更有不少人认为这二者是同一个意思，其实不然，征收和征用是两个完全不同的概念。

一、概念不同

征收，是指国家基于公共利益的需要，通过自身行政权取得集体、个人财产所有权并给予其适当补偿的行政行为。换言之，征收就是以转移所有权为条件进行的，将集体所有变成国有。

征用，是指国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。对比征收而言，征用是不以转移所有权为条件就可以进行的，不改变土地的原来属性。

二、补偿项目不同

征收土地时要进行补偿，补偿项目包括：土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补偿费、社会保障费用等。

而征用土地时的补偿，就没有安置补偿费和社会保障费用，仅仅是给予土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费。

三、审批权限不同

征收土地时，只有国务院和省级人民政府有权进行审批。

而征用土地时，则是县以上人民政府的国土资源管理部门。

四、土地用途不同

征收土地是以转移所有权为前提进行的，故征收土地时，土地的用途往往是修建永久性建筑等。

而征用土地是不以转移所有权为前提进行的，且征用土地多发生于临时性的社工建设场地、地质勘探、抢险救灾等。

了解征收和征用的区别，会使当事人更加了解其内部的关系，可以更好地保护自身的利益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

土地征收和土地征用有什么不同：

1.本质区别：土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。

2.实施程序不同。根据《土地管理法》的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。

3.审批机关不同。土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级;，土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。

4.补偿不同：由于土地征收是所有权的转移，其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，征地是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。拆迁，现在多是商业性拆，是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分，合理。征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但国家并不需要这些房屋和建筑物，所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同，征地主要依据《土地管理法》及实施条例，各省土地管理条例。而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。征收条例出台后，“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了，以后无论征地还是征房，都叫做征收。征用指国家为了公共利益的需要依法强制取得原属于私人或集体的财产的使用权的行为。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，一、土地征收：

是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序、权限，将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织、被征地农民，合理补偿与妥善安置的法律行为。

二、土地征用：

是指国家为了公共利益的需要，依法强制使用集体土地，并给予补偿，在使用完毕后再将土地归还集体的一种行为。

三、征收、征用的区别：

（一）土地所有权：

土地征收，是把土地从集体所有变成国家所有，其是土地所有权的转移，即土地征收后，该土地不会再退回来。

土地征用中，土地的所有权并不发生变化（仍然为集体所有），只是土地使用权的暂时转移。即土地征用，在用完之后是需要归还的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

征收土地被征用村民集体土地补偿款该心何分放，分放补偿款给个体经营户，那么而刚年以后土地再重新分配该如何？我认为土地补偿款应按村民组织成员分配为合适

 1/2    1 2 下一页 尾页