您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
在成都买刚需房,买在哪个位置好?
温江,大丰,区位在成都买刚需房,买在哪个位置好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 自己住,不考虑投资
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需按照上图来买,问题不大。
刚需主要有两个思路,一是买三环内老破小,价格不高,但区位好,现在随着中优逐渐推进,居住环境提升后,还是有一定的居住价值。三环外考虑青羊新城、三圣乡部分二手房源。
除了买进三环,刚需应该把目光更多的放在二圈层,按照几个行政区,做详细推荐。
龙泉
龙泉推荐大面。十陵、西河、东安胡暂时不要碰。大面比邻三圣乡,三圣乡的区位类似十陵,但配套更加成熟,大面有学校加持,加上三圣乡外溢人口,使得区域人流非常充足,去实地看过应该了解:商业非常发达,住房的换手率也高,刚需和刚改楼盘错落有致,再加上即将起步的大型商业及未来地铁,区域价值将进一步放大。
放心,龙泉虽然GDP不错,但同时打造几个区域还是有些吃力,在短期内盯住大面就足够了。
新都
新都主推大丰,新都的板块很多,比如大丰,比如三河场,比如斑竹园,比如老城区的桂湖街道,但从整体发展而言,还是要看大丰。无论是人气,配套,地铁,现有的楼盘都属大丰最火爆最成熟,大丰占据的区位也极其重要,承接新都主城区的斑竹园,物流枢纽,下辖金牛区重点打造的北部新城,购房人群的流动性让整个区域房屋都比较好出手,如果在北边生活,建议首选这里。根据贝壳研究院数据显示,川内落户成都的人群在大丰购房的数量占据前三,也足以可见对区域的认可度。
郫县
郫县如果只能选一个区域,主推犀浦。思路和大丰类似,郫县因为高新西区的原因,人口非常多,犀浦承上启下的作用,让其区位非常关键,再加上高铁,高校的加持,区域东边的国宾板块即将起市,加上高新西区大量的高素质人才都会部分外溢到犀浦板块,犀浦未来的价值不可估量。
温江
温江首推光华新城。原因还是区位太好了,以光华大道为核心的片区,无论是北边的红桥,南边的涌泉,楼盘品质,商业配套,公园绿化在温江都属佼佼者,再加上以马厂坝TOD为核心的支点离光华新城仅几公里,未来不排除光华新城和青羊新城连成片,形成更大的规模效应。温江的居住舒适度无可否认,虽然大方向没在温江,但毕竟西边的几个区县进城都要经过温江,温江的区位意义无法取代。
双流
最后是双流。最后提,表达了我也认为也是最重要的。从中短期发展我推荐航空港,同样人流很大,有高校地铁加持,对于在南门上班的人群而言,是不二的选择。稍微目光放远到5年以后,我推荐怡心湖板块,这个区位实在太好,双流天府高新交接的地方不是三不管的地方,而是资源投入实现最大化收益的集合。南湖+锦江生态带+怡心湖,想想这个板块未来就不容小觑,不管当前学校,配套还比较薄弱,希望目光再放长远一些
这几个区域人流充足,配套虽然说不上优质,但普遍都比较完善,选择这里过渡是刚需购房人群不二选择。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |