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徐州的房价还会继续涨价吗？还是会降价？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
！进入到2019年，从年初至今总体上不温不火，涨跌幅度有限！这主要是因为，房价也已经有了一个，较大的涨幅，刚需不足，投资客，踌躇观望！
其次，来分析2019年徐州的房价：
从上两张图可以看出，2018年，销售业绩好往前达到上千亿
！而2019年，不完全统计至少有70处新楼盘供应（图中，红点，为新楼盘）！
由于2019年，供应量极为充分，再加上2018年的买房大潮，不难预料2019年徐州的房地产，很可能会，以企稳为主！
另一方面，一些相对好地段的大型楼盘，配套设施，地段物业好，仍然有可能是出现小幅的上涨！而有一些郊区的房产，不排除会出现一些小调整…
最后：做个总结：
2019已经过半，火热的徐州房产市场，可能会进入一个，相对稳定的时期！这一时期可能会比较漫长！
因此我们认为：2019徐州的房价，有可能出现买方市场：以稳为主，涨跌互现，幅度不大，供应充分！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管涨不涨，手里有三四套房舒坦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
徐州高房价是由于徐州不限购投资客炒起来的，建议有多套房的抓紧卖掉，不要等到投资客拿到产权证能卖的时候再卖，只有核心区高端盘或学区房才保值，其它地段抓紧卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨吧，持续上涨50年年
回答于 2019-09-11 08:43:50
站着说话不腰疼
回答于 2019-09-11 08:43:50
上个月，徐州房价还在涨！
根据刚刚国家统计局公布的数据，2019年6月份，徐州新建商品房价格环比上涨0.8%，二手房价格未出现变化。
近日，徐州市住房公积金管理中心正式印发《徐州市个人住房公积金
组合贷款管理办法（试行）》：个人住房公积金组合贷将于2019年6月1日正式推行。
所谓组合贷：是指由徐州市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）运用住房公积金和商业银行运用信贷资金，向符合个人住房公积金组合贷款条件的职工发放用于购买自住住房的政策性贷款。
贷款额度：商业银行贷款额度和比例按照商业银行的规定执行，组合贷的额度最高不超过所购商品住房总价的70%，存量房（二手房）首次贷不超过总房价的60%。利率分别计算。
条件要求：试行期间，职工办理组合贷款必须符合以下条件：
（一）购买商品住房或存量房（二手房）为唯一一套住房；
（二）首次使用公积金贷款。
全 文 如 下
徐州市个人住房公积金组合贷款管理办法
（试行）
第一章 总 则
第一条 为满足缴存住房公积金职工日益增长的住房贷款需求，促进住房消费，带动我市新型城镇化建设，通过扩大住房公积金制度设计优化及贷款方式重组，全力推动我市住房公积金事业“六个高质量”发展。根据国家法律法规相关规定及《徐州市住房公积金贷款管理办法》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称个人住房公积金组合贷款 (以下简称组合贷款)，是指由徐州市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）运用住房公积金和商业银行运用信贷资金，向符合个人住房公积金组合贷款条件的职工发放用于购买自住住房的政策性贷款。在住房公积金贷款不能满足职工贷款需求的情况下，商业银行给予一定信贷资金的组合，定向用于住房类消费，执行不同的贷款利率。
组合贷款由市公积金中心和受托银行共同认可的同一担保公司提供全程连带担保。市公积金中心、借款人、委托贷款银行、担保公司共同签订《住房公积金组合贷款合同》，同时，组合贷款合作银行、借款人、担保人共同签订《商业银行组合贷款合同》；借款人与担保公司签订《住房公积金组合贷款反担保合同》《住房公积金组合贷款抵押合同》。借款人以所购房产向担保公司抵押提供反担保。
第三条 本办法中各方的关系：
借款人：满足贷款条件，经市公积金中心及合作银行审批同意，获得个人住房贷款资金，承担还款义务的债务人。
贷款人：市公积金中心、组合贷款合作银行。
抵押人：抵押物的所有权人。
抵押权人：担保公司 。
保证人：担保公司。
第二章 组合贷款对象和条件
第四条贷款对象。借款人应具备《徐州市住房公积金贷款管理办法》规定的贷款条件，并符合组合贷款合作银行规定的贷款条件。
第三章 组合贷款额度、利率和期限
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