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天津限购解除了吗？如何落户天津？
天津,政策,不超过天津限购解除了吗？如何落户天津？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
天津的房子还是挺有吸引力和投资价值的，所以很多人有条件的话都希望能买一套天津的房子，可是偏偏天津是有限购的，这就造成很多想买的人就买不了，其实想买房最简单的办法就是先落户再买房，下面，“津东方落在天津”小编就来详细回答一下您的问题。
一、天津的限购政策是什么？天津解除限购了吗？天津后续会解除限购吗？
天津的限购政策简单来说，就是有天津户口，或者三年内有连续两年的社保，这样才可以买房，不满足这个条件的就不可以购房，当然公寓是不限购的，这里说的都是普通的商品房。而这个限购措施从2017年开始，到现在已经三年多的时间了，中间没有过任何的变化，可见天津限购政策执行的严厉。
对于限购政策还可以具体再说一下，比如经常会有人说，“滨海新区不限购，那可不可以先在滨海新区买房然后再落户天津呢？”。其实，这是一个误解，滨海新区当然是限购，整个天津市都是限购的，难道滨海新区不属于天津市？
但是滨海新区也有其特殊性，就是在满足限购政策的前提下，可以不限套数，直白说就是有天津户口了，可以在滨海新区不限套数的购买，想买几套买几套，而在除滨海新区以外的天津的其他区，以家庭为单位最多是可以购买两套，再想买也卖不了了，即使有天津户口。
那么天津后续会解除限购吗？按“津东方落在天津”小编对政策的理解，可能性基本为零。
首先，是因为天津现在的限购政策确实不严格，想要满足条件其实挺容易，要么先落户要么交两年社保就可以，快的话一个月就可以，慢的话就是两年也可以买房了。
其次，天津现在的限购并没有完全的限定死，众所周知，天津想要发展滨海新区，所以给了滨海新区其他区都没有的政策优势，在满足购房条件的情况下，想买第三套第五套的，都可以考虑滨海新区，这样就还是可以买房的，就无所谓限购一说了。
二、如何快速取得购房资格？如何落户天津呢？
想要取得天津的购房资格，最快捷的方法就是落户天津，那么如何才能落户天津呢？一般来说，就是两种办法：海河英才的人才引进；积分落户。
海河英才分为五大类：学历型，技能证，资格型，急需型，创业型，满足这五类条件的都可以快速落户天津，时间基本就是一个月左右，优点是：办理速度快，所需时间短，缺点是对申请人条件要求较高，要么有全日制的学历，要么纳税比较多，总之不好达到。
2.1 学历型：全日制普通高校毕业，本科要求不超过40岁；硕士学位的研究生不超过45岁；博士学位的研究生不受年龄限制。
2.2 技能型：本市用人单位就业，高等职业院校毕业并工作满一年，或中等职业院校毕业并工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁；具有技师资格证，不超过40岁；具有高级技师资格证，不超过50岁。
2.3 资格型：获得副高级及以上职称资格，拥有国内外精算师、特许金融分析师、金融风险管理师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘查设计工程师、注册资产评估师、律师等职业资格。
2.4 急需型：人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航天航空、节能环保等战略性新兴产业领域的企业急需的人才，由企业确定。
2.5 创业型：来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，并累积缴纳个人所得税10万元以上。创业团队核心人才不受年龄限制。
以上就是海河英才的情况。
积分落户的限制门槛就更低了，几乎是没有门槛，只要能达到分数就可以落户，而且一年两次的申报机会。积分落户中，年龄，学历，社保，房子，公积金，证书，等等都是加分项，如果学历不够的话就多交几年的社保，最终也是可以落户天津的。优点是：门槛极低，基本任何人都可以申请；缺点是：时间长，办理流程复杂，所需材料比较多。
通过海河英才或者积分落户取得天津户口以后，就可以买房了，天津的限购对你就不存在了。
综上所述，由于天津是有限购的，所以想要在天津买房，最快捷的方法就是先落户，取得户口以后再买房。我是“津东方落在天津”，始于2014年蓝印户口，专注天津落户，买房，子女上学，转学相关的政策解读。感谢关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天津户口不应该放开，天津郊区房子不应该限购，还是应该走积分落户。而且落户必须是滨海新区分数最低。这样就好控制了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天津限购不是解除，是为了房产行业的不景气，国家出台的一个福利，还是限购，只是没有购房资质的人能买房子了，
首先我说下购房资质，购房资质就是在天津有两年社保的外地人，或者是天津户口的人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
限购不限购的真心想买总是有办买上有政策下有对策，买不买房更大的原因是不是有升值空间和刚需
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