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在合肥手中有六十万现金，投资一套公寓靠谱吗？

年产,公寓,首付在合肥手中有六十万现金，投资一套公寓靠谱吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在合肥手中有六十万现金，投资一套公寓靠谱吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，建议优先选择70年产权公寓，这类公寓产品因总价低、首付低，较受年轻购房群体和投资客的喜爱。但纵观整个合肥新房市场，在售的70年产权公寓少之又少。以下几个合肥在售的70年产权公寓建议题主收藏下。

安建翰林天筑

推荐理由：地铁2号线，总价57万起，绿城物业

（安建翰林天筑鸟瞰图）

安建翰林天筑位于瑶海区大众路与新安江路交口东北角，距离地铁2号线三十埠站约500米，出行便利；项目学区配套为和平小学三小、三十八中东校区；附近商业有保利广场、龙湖天街等，日常生活便利。

项目目前在售70年产权公寓，主力户型为45-62㎡，总价57万起。以45㎡户型为例，首付3成的话首付预算在17.1万。

世纪中心

推荐理由：庐阳区北一环，宜家（规划）在侧，双地铁通达

（世纪中心效果图）

世纪中心位于庐阳区北一环与蒙城路交口，距离合肥宜家较近；项目周边有3/5号线（在建中）双地铁经过，生活氛围浓郁；学区为双岗小学和47中。

项目在售70年产权公寓，主力户型47/65/82㎡，4梯13户，带燃气，均价1.6万/㎡，支持公积金贷款。

水安盛世桃源

推荐理由：首付分期3万起，送装修款，3号线直达

水安盛世桃源位于合肥市金寨南路，与地铁3号线直线距离约570米，交通便捷。小区地处大学城商圈，周边成熟社区较多，生活便利。

项目在售主力户型面积为104-128㎡公寓，70年产权，均价11800元/㎡，首付分期3万起。现阶段优惠政策为购房赠送20+万装修款。

金大地山语四季

推荐理由：蜀山四季花海旁，地铁2号线，95折限时优惠

（金大地山语四季鸟瞰图）

金大地山语四季距离地铁2号线振兴路站约1公里左右，步行约15分钟；紧邻四季花海公园，董铺湖、大蜀山森林公园，周边居住环境不错。根据学区划分，小区小学学区为乐农新村小学（蜀麓校区），中学学区为合肥市蜀山中学。

项目在售主力户型约54—63㎡精装小户，层高3.4米，均价约18500元/㎡，现购买公寓可享95折优惠。

奥园城央壹品

推荐理由：黄潜望板块，五十中东校区，5号线黄山路站（在建）

（奥园城央壹品效果图）

奥园城央壹品位于黄山路与金寨路交口向西100米，属于蜀山区黄潜望板块。项目除了自带的商业之外，周边还有之心城、国购广场等商圈；地铁5号线黄山路站（在建中）毗邻，交通便捷；小学学区为69中小学部，中学学区为五十中东区，整体配套资源优良。

项目在售45-84㎡小户型，带装修均价18999.92元/㎡，总价80万元起，70年产权，可落户。

诚然，70年产权公寓因总价低，首付低等优势，在市场上热度比较高；但是不论是您是要自住还是投资，本站建议一定要综合考虑到周边配套，如交通、学区、商业等，以免占用了房票又横盘在手。

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