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什么样的房算二套房？
套房,贷款,借款人什么样的房算二套房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
二套房是会看自己名下是不有不动产证，这里不不动产是不包括公寓写字楼商铺还有小产权房的，只是住宅用地的商品房才会计算你所有的房产
回答于 2019-09-11 08:43:50
您这边问的这个问题是说买房的首付按第二套算，还是算买房的契税按二套算，这是2个不同的概念
回答于 2019-09-11 08:43:50
有房产登记的
回答于 2019-09-11 08:43:50
分以什么方式界定:
1,按产权证分，只要名下有1套，在买第2套就算二套房。
2，按贷款分，如果名下有1套贷款还没还清，再贷第二套房，就算二套房贷款，如果名下的贷款已经还清，在贷款时候就算1套房！希望能帮到你
回答于 2019-09-11 08:43:50
红本商品房，没有产权证跟自建房不算
回答于 2019-09-11 08:43:50
分以什么方式界定:
1,按产权证分，只要名下有1套，在买第2套就算二套房。
2，按贷款分，如果名下有1套贷款还没还清，再贷第二套房，就算二套房贷款，如果名下的贷款已经还清，在贷款时候就算1套房！希望能帮到你
回答于 2019-09-11 08:43:50
夫妻双方名下，只要在房管局有过备案的都算名额
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单地说就是：一手房就是经历第一次交易，第一次到房产机关进行登记，到税务机关交税的房子，一般在开发商手中取得的。除此以外你所取得的房产都算二手房
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人名下已经有1套了，再买就算2套
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
大家众所周知，我们平时买房有的人有一套，有的人有两套，当您在一个区域拥有一套房了，再买一套的话就算是二套房了，当然这个是针对于住宅而言，公寓，写字楼，商铺不包含在内。
有的人别的区域别的省份或者别的国家也有房，这个不包含在内，具体的定义一般都是按当地政府政策定义的。之前杭州没有限购之前是可以多套购买的，显然现在已经不行了。
还有一个二套房的说法是针对于贷款而言的，大家都知道，现在征信是全国联网的，只要是之前有过房贷记录的，再次购买住宅，贷款都按二套算，也就是首付会提高，利率会增加。当然，全款的话就没有什么影响了。
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