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装修款需要怎样付款？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

装修款需要怎样付款？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

装修一套房子动辄十多万元至几十万元，对于一个普通家庭来说，是一笔不少的费用。业主除了详细了解装修款项的计算、材料费用等，装修付款的流程与注意事项也必须清楚。装修付款一般分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段，每个阶段支付的款项是有一定的比例控制的。

整个装修工程的造价主要由装修项目和工程量的多少决定，但装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。家居装修费用一般包括设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。

业主首先要审核一下装修公司提供的报价是否合理。首先要注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与业主签订家装合同后，往往会有很多增项。二要注意核实装修工程中的“减法”。业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。三要注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。一些分项价格各提高一小部分，总体价格就在不知不觉中就会提高很多。

在了解清楚报价后，业主应该与装修公司签订合同，并约定分阶段支付装修费用。对于装修款的支付比例，装修公司当然是希望业主前期能多付一些，然而这对于业主来说，一方面经济上有压力。因此，装修款的支付比例可以参考开工预付款30%至40%，中期进度款30%至50%，竣工尾款10%，维修保证金5%。开工预付款是业主在和家装公司签订正式装修合同后支付给家装公司的第一笔钱，一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料；中期进度款是在室内的基层工程量已经基本完成并验收后，业主可根据工程进度和质量的高低决定中期进度款的支付数量。在装修工程进展一半时，也要及时对隐蔽工程进行验收，并要求装修公司出具验收单，验收合格后可以交付中期款，如果装修公司不同意验收可以拒付工程的中期款。竣工尾款是在工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资，让工人安心把剩下的收尾工作做好。

需要特别注意的是，工程全部完工后，必须要验收合格才可支付工程的尾款。验收时认真核对增加的项目是否做完了，质量是否合格，尺寸是否正确和预算单上的尺寸大小、数量是否完全一致。同时在交付竣工尾款的时候，必须看清楚装修费用清单，是否有重复计算的项目及不合理增项。一般装修材料比原计划多出5%至10%属于正常耗损。最后，工程竣工并将现场清理干净后，业主最好保留工程总额的5%作为质量保证金，半年后支付。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋装修要怎样付款需根据实际情况来看，以下仅做参考。

一般付款分为四个阶段付款：一、预付款，签订好装修合同时，需要进行一笔预付款，先预付30%左右；二、中期进度款，房屋装修基本工程完成合格后，会收取32%的工程款；三、后期进度款，油漆工、木工完成后，需支付33%工程款；四、尾款，等到所有工程全部结束，房屋清理干净后，验收合格，需支付尾款。

房屋装修选择注意事项

1、装修在找公司时，首先要先考察装修公司的规模、口碑、实力，可以直接去装修公司的办公点、施工现场餐馆，看看环境、人员配置等。

2、装修公司要选择正规的，要看是否有专业的施工资质，例如建筑工程师等级证以及营业许可证等，有正规的资质才能证明这家公司是真实可信的，同时也说明这家公司在工商局是备过案的，后面的施工都是有保障的。

3、如果想要从设计到装修是一整套服务的，所以在找装修公司之前，要先询问是否有能力提供一整套服务，同时如果有这样一整套服务的家务公司，说明实力比较强的。

4、找好公司之后，一定要跟公司签订合同，合同就是保障，如果后面遇到法律纠纷，合同就是最有效的证据。另外，在找装修公司时，一定要看看他们是否能够提供装修材料的相关质量证书，材料在施工过程中是非常重要的，有一些公司会偷工减料，来降低施工质量，同时，所选用的材料要尽量环保。

5、检验装修公司专业性，房屋装修时，需要正确的施工手法。在施工前，工作人员应该对施工房屋的周边环境有一个初步的了解，同时要对房屋内部的结构也要进行了解，然后根据房屋的整体布局来进行设计。

6、在施工时，工作人员需要注意做好自我防护，戴好头盔，戴好防毒面罩，因为施工时，可能会出现噪音，有害气体等，所以一定要做好防护，并且每做一步，就要检查一遍，看看是否有错漏。

7、在装修工程中，可能会有一些承重构件或危险构件，所以这个时候需要专业的人对其进行随时监控以及做好安全措施，要时刻留意构件是否发生变化。装修施工现场是严禁烟火的，现场中的施工材料必须得放置在阴凉处，避免高温以及暴晒，而且在现场必须设置消防器材。