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别墅地下室防水施工注意哪些？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

别墅地下室防水施工注意哪些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在装修之中让人最为烦恼的就是别墅地下室防水施工的问题，在整个别墅装修项目里，地下室防水也是最有挑战性的施工工程。如何能够做一个合格的地下室防水施工工程，就必须事先规划出一个好的地下室施工方案。做好这一点相当重要，因为地下室的好坏会涉及到整个别墅的安全和舒适。作为一项防水施工工程，地下室的防水更是马虎不得。这里介绍一下别墅地下室防水施工的实际问题。

目前建筑工程对于别墅地下室防水施工主要采用两个方法

：一是防水卷材施工方法，比如使用APP和SBS等防水卷材，只是防水效果不太彻底。另一种施工方法是采用防渗微晶，就是防水砼施工。很多重要的工程项目通常采用两个方法同时进行，这样的防水效果会增强许多。但也有很多普通别墅只是采用砼结构自防水一种方法。为了保证建筑工程地下室部分的合格交工，做好防水、防裂和防渗的施工至关重要。否则出现质量了问题，别墅地下室防水施工的优劣会影响整个建筑物的正常使用，不仅不能发挥它的应有作用，还会给后期的维修、维护增加额外的费用。　　

很多现在建筑中，特别是一些高端建筑，都是建有地下室的，由于地下室的特殊结构和用途决定了地下室防水的复杂性。所以在设计别墅地下室防水施工方案的时候，就必须要将别墅地下室防水施工方案设计好，这样在施工的时候，才能够确保别墅地下室防水施工在建筑工程中不会茫然。　　

在规划具体施工方法的时候，首先要明确建筑的特点和面积，以及内部结构形式等等。在设计别墅的时候，首先要将建筑物的层高、总高、及功能做详细说明，对于地下室内外墙使用的是什么施工方法，以及整个墙体厚度和地下室的高程和标高等等。都要在设计规划的时候考虑进去。　　

在整个别墅地下室防水施工过程中，首先要对基坑开挖和劈桩做出明确讲解，基坑土方施工时，可以采用可垂直开挖，但是在开挖前及开挖过程中必须认真检查基坑护壁情况，对有缺陷的桩应抢先加固修复，以保证基坑支护的安全性。因为施工的需要，基坑在外面暴露的时间会比较长，所以在设计施工的时候要一定设置基坑内排水措施。　　当别墅地下室防水施工工程完工后，要尽快复土，并做好维护和保温工作。以减小温度产生的裂缝。对于砼的抗渗的能力。同样有极高要求。要达到“不裂不渗”才行。　　

别墅地下室防水施工一直都是整个工程中的重点部位和容易出现问题的地方，所以施工时一定要严格按照操作规程操作，努力把每一个细小部位和环节的处理好，万一出现了质量问题，就会很难补救，因此一定要特别重视别墅地下室防水施工中的细节问题，并切实按照正确的施工程序施工，保证地下室工程完美交工。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

住在别墅的业主们最烦的可能也就是雨季的时候，因为别墅的地下室、健身房、酒窖等都很容易泡水。相信这也是很多业主们在装修的时候都想要避免的一个问题，那么别墅地下室如何做防潮呢？我们来看看易声国际专业人士的介绍！

一、地下室需要杜绝的水

液态水：这也是地下室潮湿的根源，存在于室外的土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微裂缝，毛孔等渗入到室内。

气态水：以水蒸气的形态存在于地下室当中，并且在温度较低的物体表面会凝结成水滴，积少成多。

二、如何防止液态水渗入

１.地下室防水施工工序一：内防处理

在进场装修、土建改造结束之后，是非常有必要对于地下室所有的墙面和地面重新再做一遍防水处理的，这样才能确保液态水渗透到室内。

２、地下室防水施工工序二：外防处理

在围护结构墙体施工完成之后，就是使用防水材料围护结构的外围墙面进行防水处理。这道工序本身是应该由开发商在房屋建造的时候完成的。业主在收房之后，下雨天或是梅雨季节应该时刻关注，检查是否有出水点，一旦发现有渗水点，就需要联系物业或是开发商将外墙开土之后重新做防水处理。

３、地下室防水施工方案三：隔离式处理

为了防止装修的时候龙骨以及布线槽对防水层的破坏，所以建议要对开槽布线或是安装龙骨的墙面新砌单面墙给予隔离，地面需要重新浇筑一定厚度的混凝土。

三、如何预防气态水

１、装修材料的选择

别墅地下室装修材料的选择最主要一定要考虑防潮，尽量选择防潮防水的石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶也最好要选择轻钢龙骨这种防水材料，有的区域则需要用到木龙骨（例如家庭影院），就必须要采用防腐木龙骨。

２、设计自动排水的抽湿系统

在和舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统的时候，一定要给对方强调选择具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。

四、地下室防潮方法

１、摆放除湿机

尽量不要在地下室来种植植物，同时可以在地下室放置除湿机，一般地下室不是很大的话，除湿机的效果还是非常明显的，冷空调抽湿也是有一些作用的。

２、准备干燥剂

悬挂一些吸附性比较强的干燥剂，最为常见的就是活性炭碳包，还可以在一些比较容易潮湿的角落或是地面撒一些干燥剂，也可以将樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在潮湿部位除潮，不过必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

３、适当的通风

由于潮湿主要的原因还是通风的问题，所以最好应该在别墅地下室加装通风的设备，有条件的可以加开几扇天窗来辅助通风，通风能够带走水分，不过要注意的是不要在阴天、雨天、夏天大雨之后通风，这样会把大量的水分带入到室内。

五、墙面防水防潮

１、敲掉原水泥砂浆层

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