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郑州和长沙，哪个城市发展潜力比较大？
郑州,长沙,城市郑州和长沙，哪个城市发展潜力比较大？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
郑州和长沙，哪个城市发展潜力比较大？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
先直接回答问题，再做客观分析！
提问：长沙和郑州未来哪座城市发展潜力更大？
回答：郑州！
追加回答：我个人更钦佩长沙！
郑州和长沙分别位于武汉市的北部和南部，这三座城市均为GDP过万亿元的经济强市。
尤其是在工业规模发展方面表现出色。长沙市2018年规模以上工业增长6.2%，郑州更是达到了6.8%。
但题主的问题是“未来”哪座城市的发展潜力更大！
作为当下的任何人和机构要预测未来的数据指标，都必须尊重两点基本事实。1、当前的经济数据指标；2、国家的政策倾斜。
2018年长沙市GDP11527亿元，增速8.5%，人口800万，排名全国第十三位；
郑州市GDP10200亿元，增速8.0%，人口1012万人，排名全国第17位。
在国家物流枢纽布局承载城市中，长沙和郑州也分别获选陆港型、空港型、生产服务型和商贸服务型四类别承载城市。
但在国家政策倾斜方面郑州市占据上风，2016年底郑州市获批建设国家中心城市，自武汉后中部的第二座中心城寺，一个地区获批两座中心城市，足见国家对于其的重视程度。
而一座城市的发展除了自身优化经济之外，人口数量是重中之重，人口决定了劳动力和消费力。
郑州所在的河南省人口为9559.13万人，而长沙所在的湖南省人口为6860.2万人，距离河南省还有较大差距。
但我个人非常欣赏长沙市的政府能效，尤其是在控房价方面的强有力手段。
根据易居研究院数据，2018年全国城市房价收入比中，长沙市6.8年可供一套商品房，这一数据到了郑州需要13.5年。
长沙市GDP位列全国第十三位，但在房地产开发投资比占GDP城市排名中却位列第26位，可见长沙市优化产业结构做的多么出色。而杭州市连续三年房地产开头投资比占GDP排名全国第一位。
长沙拥有大型龙头企业，如中联重科、三一重工、山河智能、远大空调等，且联合带动周边地区发展，长沙市民也以娱乐消费著称，有钱就花，娱乐至上，带动当地消费业。
我个人非常欣赏长沙市的城市发展，但紧邻两座国家中心城市，长沙市在没有利好政策的加持下，未来的发展还是不如郑州有潜力。
但有句话叫：事在人为！加油，长沙！
回答于 2019-09-11 08:43:50
近段关于郑州的各种话题似平特别火，上比武汉下比长沙，那么郑州到底真实情况如何呢？我们换个角度，以郑州为标来分析，看完本文两城发展潜力谁更占优，您自会有答案！
郑州目前综合实力如何？
2018年郑州完成GDP10143元，人均产值10.1万，增长率8.1%，这份成绩单放在中部三省会，与武汉相差近五千亿，人均更是相离甚远；而长沙以少近二百万人口，总量和人均都高于郑州！从各项经济数据结构来看，郑州仍处于投资拉动和人口堆积数据阶段，长沙经济无论是质或量都胜于郑州！
郑州因地理位置重要，铁路基础建设非常完善，十三五规划更是要建成全国重要米字网高铁中心，而相比庞大的基础设施建设，郑州铁路中心客货流总量数据居全国六大枢纽未位，投入与产出还有很大进步空间，目前看来还只能是国家的长远布局与规划！而郑州航空产业发展就是可圈可点，航空港园区发展迅猛实力已居全国前列，航空客货运量更一飞冲天双双跃居中部第一，全国第十三！郑州因交通而兴，交通现在及未来仍是最大的潜力支撑点。长沙，抢占湖南其它地市所有优势，交通方面仍不过如此，对比郑州交通仍略输一筹，至于潜力，因地理位置不占利后期发展动力，基本殆尽！
郑州工业目前仍是以资源性重工业为主，新经济高新技术产业发展滞后，2018年郑州重工业占比58%，而高新产业占比仅30%，衡量地区经济活跃度的上市公司与民营企业五百强数量，郑州分别为35和5家企业。从以上来分析，发展高新技术产业，工业升级换代郑州任重而道远。相比长沙的工业郑州更具后发优势！
新时代城市竞争，其实就是人才和高新技术的竞争，郑州因交通而兴也因交通而失，科教文一直是最大短板，最高学府郑州大学，综合实力全国五十名左右，无需累述！获得长期可持续快速发展动力，引领中原发展，建设国家中心城市等等科技、人材是最重要因素！和长沙相比，科教文相差一个数量级。
综上，郑州成为国家中心城市处处显示出国家政策调整的需要，而非本身已强大到不二之选！与深圳建立特区价值迥异的是，郑州主要职责是带领河南及中原城市群欠发达区域发展，所以政策倾斜、投资拉动、人口红利等必然具短期性特点！而目前国家规划的九大中心城市，无一不是基本无短板的强大存在，郑州在其中除交通略具亮点外，自身短板明显；可持续增长后继乏力，综合实力可能长时间垫底！当相对于长沙，政策、地理皆占优，以河南近亿人口，郑州机遇与挑战并存，郑州六十年可变身特大城市，本身就是城市综合实力的有力证明！大肆渲染人口过千万总量过万亿，请叫我特大城市等提法应持谨慎态度，更应看到与传统大城市巨大鸿沟，历史赋予郑州机遇，只要务实低调发展迎难而上，如此，再用三十年建成国家中心城市，追平并拉开与长沙距离，未来可期！
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州叫图有虚名，长沙叫真抓实干。一、先看产业结构：郑州传统重化工业、国有企业、劳动密集型产业居多，这能有发展后劲？而长沙如今几乎没什么传统产业和国有企业，大部分是近年来兴起的新兴产业。二、从城市布局来看：郑州经济集中于中心城区，郊县经济严重落后，这种布局合理？而长沙则布局合理，所辖3个县（市）不仅全为国家百强县，其排位全国也仅最发达的苏州比之强。三、从财政收入结构来看：郑州明显是土地型财政，土地收入竞相当于地方财政收入的80%，在全国名列前茅，这能持续？而长沙财政收入主要靠的是工商各税，土地财政占比还不到20%，为全国同类最低，这种真金百银、放水养鱼的财政在全国也是不多见的。四、从城乡居民幸福指数看：长沙城乡居民收入在中部地区一直是高居榜首，其中农村居民收入更比郑州高三分之一！而支出的大头～房价，长沙却反比郑州低50%！不知谁更幸福！
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