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安徽淮北的的房子现在适合买吗？
淮北,房价,城市安徽淮北的的房子现在适合买吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
大概就是这样，皖北可能离合肥比较远发展地都不太好，五线城市房价贵也不会贵到哪去，值不值得买自己掂量。
我只是站在一个在淮北上了三年学的学生立场上，肯定带有主观色彩，如果有淮北人不乐意，不乐意就不乐意吧，反正快毕业了，快离开这座城市了，无所谓
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子涨价应该是原材料上涨造成的。不信你可以打听打听，房屋成本构成的几大要素，人工，水泥，黄沙，钢材，那样价格不是大幅上涨？要知道，房屋开发企业不是慈善机构，是要赚钱的。人工，原材料的价格都大幅上涨，房屋不涨价是不可能的。房屋该不该买，完全取决于买房的目的，买房自住，该买。要是投资，别买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道该不该买，反正自己也没钱，不过杜集区这边的房子盖了好多，感觉并没有卖出去多少！这段时间在家溜达了很久，感觉就是咱们淮北的环境变得好了，农村也干净，路边绿化也不错，东外环，梧桐中路，等很多地方都绿油油一片，环境宜人！房价嘛自己也买不起，但是就是看到空房子多，杜集区这边，感觉房子不少，入住率不高啊，还有很多在建的！买房看个人需求吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于淮北的房子该不该买，这个问题我的看法是两方面的。
淮北，简称“淮”，古称相城。安徽省地级市，位于安徽省北部，南北长150千米，东西宽50千米，总面积2802平方千米，人口220多万，总体上看是个规模小，人口少的城市。
1、投资型，要求巨大回报
如果将买房当作投资，要求有巨大的升值潜力，或者要求必须有一定的回报，我认为买淮北是不合适，从数据来看3年来淮北的房价还是很平稳的，目前淮北最高的房价是市区相山区，均价为7972元一平，也不算低了，全市整体均价一年内上涨大概500元一平。所以投资要求高的，不但是买淮北不合适，买淮南，买宿州，买阜阳，买亳州等等可能都是不合适，省内只有买合肥，才能满足这个方向的购房者。以纯投资为目的，个人建议沿海地区，国家重点开发区域。
2、自住型，以生活为目的
如果是自住型的买家，家在淮北，生活在淮北，家人在淮北，我认为还是合适的。
第一，淮北房价目前相当于安徽所有地级市来说不是很高，处于全省中下游水平，总体购房压力不是特别大，容易上车。一套房的话，以自住为目的，短期内不会考虑再卖或置换，长久来看是稳重带升，基本不跌。
第二，淮北位于苏鲁豫皖四省之交，算是安徽的北大门，交通设施也算是发达。高速境内有京福、连霍、南登三条高速，铁路有青阜、符夹、萧淮联络线以及在建的淮宿蚌，规划建设的淮宿阜五条铁路，拥有淮北站，淮北北站，机场的话离徐州观音机场也只有60公里，就交通来说通达大江南北，能够满足大部分人的出行需求。
第三，医疗资源来看，淮北拥有两家三甲医院，淮北人民医院和淮北市中医院，能够满足基础的医疗救治。当然安徽最好的医院还是在合肥，全国最好的医院也不再安徽。
第四、教育条件来看的，从小学到大学都是有的。境内高校有淮北师范大学（部分专,安徽矿业职业技术学院，淮北职业技术学院等。安徽省级示范高中有8所，其中淮北市第一中学是全国百强中学，只要你爱学习，想学习，我想淮北的高中还是能够是实现梦想的起点。
第五，淮北的居住环境还是非常不错的，淮北目前在塌陷区环境治理现在也是标杆型的，淮北也正在实现自己的定位“中国碳谷，绿金淮北”。从地图上看就可以看到淮北是一片绿色，同时淮北的旅游资源也较为丰富，虽然不是闻名全国，甚至不是省内知名，但是那都是居住的好溜达处。
综上我认为就两点：一是投资性强，要求巨大回报，不适合在淮北买；二是自住要求，衣食行医学，都能基本满足，可以买。
我是这样的海涛，感谢浏览，祝大家新年快乐，生活安康，年年有余。
回答于 2019-09-11 08:43:50
淮北的发展前景不容乐观！工业不够发达，主产业煤矿走向衰弱！房子建的供大于求！许多家庭有多套，拆迁户更是多！未来两年肯定房价下滑！
回答于 2019-09-11 08:43:50
社会的发展就是农村人往小城市聚集，小城市的人往省会城市流入，大城市的人往一线城市流动。所以作为刚需，不管是农村人或刚在淮北工作的年轻人，房价高低你都没选择，不得不买一套。作为有了首套房的家庭，想要投资，最好到大城市买吧！淮北的新房看起来价格不低，可是要转手就没那么容易了，淮北二手房价除了好点的学区房高，其他地方二手房价低的实在没话说！总之，在淮北，刚需的话就下手买，投资的话千万别买！
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