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石家庄租房贵不贵？

石家庄,房子,的话石家庄租房贵不贵？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 石家庄租房贵不贵？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于石家庄租房贵不贵，先看房屋租售比，再看人均收入水平。

房屋租售比

2014-2017年，石家庄主城区房价总涨幅在150%左右，二环内房价从1万左右一路飙涨至2.5万左右。

而同时期的租房市场的表现如何？除了部分户型和地段不错的房型，石家庄大部分的二手房的租价在2014-2017年几乎没有上涨。

我们不去找很多详细的数据了，简单来说，2014年，一套100万的房子，租金大约1500元一个月；到了2017年，一套250万的房子，租金最多2000元。2014年租售比55.55（年），2017年租售比104.17（年）。

从租售比的变动来看，石家庄的房租价格显然是被低估的，或者说便宜了。

人均收入


石家庄社会平均工资水平，2013-2016（2017没披露）从3295元涨到4945元，增幅50%，当然，很多人说这数据太假。其实咱们不管假不假，过去3年，大部分人工资收入水平绝对是上涨的，这点要是还有人觉得有问题，我觉得可能是自己的问题了。

根据我之前的取样调查，目前石家庄地区可能有80%左右的劳动群体（22-60岁有工作能力的人群）月收入在3500元以上（包括公司和个人缴纳的保险和个税）。标配家庭（三口之家），一般100平米的房租就够用，我们假设这个家庭月收入7000元，对于1500-2000元的月租金来说，不算高。

结论：石家庄过去几年房价大涨，房租涨幅小，工资涨幅也较大。尽管能买得起房的人越来越少，但有意思的是，人们的租房压力下降了，石家庄成为了省会城市里可能租房性价比最高的城市之一。

以上。

可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。

回答于 2019-09-11 08:43:50

石家庄租房不贵，原因是石家庄工薪阶层大多收入在3000到4000元左右。二环内旧房60平米一下，简装，无家具在1200左右，好一点装修，有家具，空调也就1500左右。新房90平，在以上条件基础上加500元。50平左右精装公寓，每月在2000左右。和地段，周边便利程度有所浮动。目前二环内房价突破2万，租售比很高，比较适合租房居住。还有一些城中村，一间房600左右，共用厕所。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以负责任的说，租房其实挺好租的，价格也算可以。

刚毕业那会儿租房两室的价格1100左右，里面就是简单装修，可以做饭也可以洗澡，客厅有沙发，就这些，但是对于正常生活的话已经足够了。现在的价格普遍都上涨了，听同学说他们的房子现在1200 ,地段好的房子装修好的话可以达到1500。老小区的话也就1000左右，毕竟环境差那是事实。
一些一室的房子比较贵，普遍都在600~1000之间，以情侣租房居多。刚毕业或者刚来石家庄找工作的我还是建议大家去城中村租房子，因为价格便宜，生活起来也比较方便。
城中村房子虽小，但是价格便宜，一般都在300左右，比如二环内的南王、西三教等等，这些地方的房子多，交通也发达。

回答于 2019-09-11 08:43:50

石家庄租房真的不算贵吧！1室1厅700左右有的8.9百左右，2室的也就1200—1400左右吧，3室的最划算不到2000吧，相对老点小区或回迁房，打工的这样条件可以了，当然有豪装，豪宅不是普通打工考虑的……