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装修半包,具体是包些什么?
施工方,装修,项目装修半包,具体是包些什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
COCO小建议:
上述讲到的什么情况,适合"半包"的方式,其实在侧面也反应了"半包"的优缺点,对于大多数人来说,与其多花点精力和时间去做好家装的质量,也不愿意让施工方在材料方面动手脚,毕竟还是相信自己的好,所以COCO建议在时间比较充裕的情况下,选择"半包"的方式来做家装的施工工程。
扩展小问题之半包需要留质保金吗?
装修留不留质保金,是个大家容易忽视的问题,至于留不留主要看业主和施工方的协商,我觉得应该在签订合同的时候及时的做好沟通,以免后期造成扯皮现象。
①站在正规的角度建议留质保金
按照国家的有关规定,一般都需要预留5%的质保金,二年质保时间,严格来讲是需要扣留质保金的,一般的施工方在做预算的时候也会多预算出这一项,为了质量的保障,能预留还是需要预留的,万一那天入住后出现了毛病,没有质保金,很难一个电话把工人喊过来给你维修,个人还是建议留质保金。
②站在人道主义方面,不留质保金
其实在现实的装修中,都不预留质保金,因为轻工辅料本身没多少钱,工人干活也不容易,很多业主的素质比较高,都不扣留质保金,但是一定要和施工方做好纸面协议,出现质量问题需要修补,要在第一时间过来维修,不得寻找各种借口拖延时间。
以上就是我对于“半包的都包些什么”这个问题的总结和建议,COCO觉得"半包"具体包些什么,由于地域的差异也会有些许的差异;常规来讲COCO觉得"半包"就是业主自己购买大部分的主材,由施工方负责轻工辅料的承包方式,而辅料具体包含那些,需要从水电、瓦工、木工、油工四个方面分析,且需要业主与施工方协商而定的,希望我的回答能够帮助到你,谢谢。
【文:COCO原创,头条首发】
【图:源自网络,侵删】
回答于 2019-09-11 08:43:50
绵阳新手业主装修,对于半包都有许多疑惑,以下分享希望可以帮到有需要的朋友
.一、装修半包都包括什么?
装修公司半包包括哪些项目和辅材?
装修半包包括哪些,其实这个问题也没有标准的答案,大家需要根据实际情况注意相关细节。
二、业主需要自行购买的部分
半包装修公司只方负责施工和辅料的采购,主材则由业主自行采购。
说的直白点,就是除了合同上写的,剩下的都是要你自己买。
1⃣「家装建材」
开关插座、集成吊顶、地砖地板墙砖、壁纸墙布基膜、过门石、窗台石、成品门、门套、门锁、拉手、滑轨、合页、踢脚线、地漏、填缝剂、美缝剂、窗帘轨道、五金挂件、晾衣架...
2⃣「厨房卫浴」
橱柜、油烟机、灶具、水槽、热水器、凉霸、马桶、浴室柜、镜柜、浴霸、淋浴房、挡水条、台盆、水龙头及安装配件、花洒、地漏、门槛石、卫浴五金挂件...
3⃣「灯具」
主灯、壁灯、落地灯、床头灯、台灯、橱柜灯、鞋柜灯、筒灯射灯、灯带...
4⃣「家具」
床、床垫、衣柜/衣柜拉手、全身镜、梳妆柜/椅子、床头柜、书柜、书桌、壁柜、沙发、沙发边柜/边几、茶几、地毯、窗帘、电视柜、鞋柜、餐桌餐椅、餐边柜、墙上置物架...
5⃣「家电」
电视机、冰箱、洗衣机烘干机、空调、洗碗机、小厨宝、微波炉、蒸烤箱、净水机、吸尘器...
以上列表供参考,毕竟各家装修情况不一。
.
三、半包装修报价
半包装修想要更省钱,最重要的一点,就是要注意半包报价中的增项陷阱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、装修项目有哪些
项目1:人工
项目2:辅料
项目3:主材
项目4:定制
项目5:设备
项目6:电器
项目7:移动家具
项目8:软装配饰
项目9:其他选填项目,如智能系统、园林、楼梯等
二、项目说明
1、辅料
辅料,就是辅助材料的意思,明细如下:
水电辅料:
水管、电线、套线管、线卡、锁扣、直接、底盒、螺钉、接线盒、扎丝、边卡、各种弯头、PVC胶水、钢钉、保温管、存水弯、下水、生料带、球阀、网络线、电话线、电视线、电胶布……
泥工辅料:
水泥、沙子、瓷砖粘结剂、红砖、轻质砖、炉渣/陶粒/高分子回填材料、801胶、钢丝网、钢筋、冷拔丝、保温管、美缝剂、AB胶、云石胶……
木工辅料:
大芯板、石膏板、主龙骨、横撑龙骨、沿边龙骨、吊杆、支托、拉爆头、螺母、金属阳角条、穿孔纸带、自攻螺丝、隔墙龙骨、膨胀螺栓、白乳胶、地面保护材料、脚手架……
墙漆辅料:
底漆、面漆、108胶、珍珠岩、玻璃纤维网、耐水腻子、防潮腻子、嵌缝腻子……
2、主材
瓷砖、地板、洁具、开关面板、灯具、卫浴五金、扣板、铝合金门窗、橱柜、墙纸/墙布、各种艺术涂料、硅藻泥……
3、定制
定制是一个比较特殊的存在,一般是指家里的柜子、房门、装饰线条、装饰护墙板、装饰隔断等,绝大部分是木制品,也有可能是其他材质,如线条,就有实木线条、金属线条、PU线条、石膏线等
4、设备
暖通、空调、净水、软水、家居智能系统、新风……
5、电器
电视机、冰箱、洗衣机、烟机、灶、消毒柜、热水器、集成灶、水槽+龙头、蒸箱、烤箱、洗碗机……
6、移动家具及软装配饰
沙发、茶几、餐桌椅、床、硬包/软包、挂画、摆件、绿植、窗帘、床上用品
三、半包(项目1+项目2)
半包就是包含了项目1和项目2,即含了人工+辅料
某一部分公司,还会包含了部分项目4,或者整个项目4,即定制家具
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