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全国有20家银行停止房贷是真的吗?怎么回事?
房贷,银行,贷款全国有20家银行停止房贷是真的吗?怎么回事?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
总之,国家这么大,一个地区限制是有可能的,即便是这样,这个地区的所有银行都执行一个政策,几乎很难办到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今后有这种消息基本上都可以按照@兔子说财经教的办法判断。
初一看很惊人对不对,但其实不用细想就知道这不可能是真的。
20家银行停止房贷就意味着实际停贷的是成百上千家分支机构。
这个规模的影响有多大呢?
我们国家尤其是银行机构别说这种集体性风险事件了,就是一个银行分支机构出现类似的问题那绝对都是一个大新闻。
银行作为特殊的企业类型,影响面实在太大太广了。
企业、家庭,这些可是整个社会最大最广的基石。
我们经常听到一句话维护金融体系的稳定,就是这意思。
可如果一下子好几百家银行网点突然停贷了,这比核武器的威力都大。
方法说完了,再思考另外一个问题:
为什么会有人相信。
估计很多人都会把这个消息和银行坏账联系起来。
目前银行坏账率回升这是不争的事实,但这些并不是房贷引起的。
房贷业务也许不是银行最赚钱的业务,但一定是它坏账率最低的业务。
在这个市场中绝大部分都是以家庭为单位进行实际贷款偿还的,整体的抗风险能力是很高的。
一旦换不起房贷就甩给银行拍卖?
那是国外,远非国内主流。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
停止房贷是不可能的
但是国家会收紧房贷的政策,买房贷款的条件会比之前更严格一些,现在房地产遍地开花的时代已经结束了,原来谁都能来当开发商修商品房销售时代过去了,现在国家对个人房贷款开始收紧,相对的房地产商的贷款也开始收紧了。
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按揭买房还是普通老百姓买房的常态
不论是一线还是三线城市,一次性付款买房的客户都不是主流,70%以上的客户买房还是以贷款为主,哪怕是一些小县城,大多数的家庭还是不能支撑一次性付款,所以国家要是停止银行按揭贷款,全国将会有多少人买不起房,这也不符合国情,停止按揭贷款买房是不可能的,并且房贷的利率也是普通客户能够接触到贷款种类中最低的利息了。
还有别的贷款利率比房贷低吗?虽然我们经常抱怨房贷,但你要知道房贷它是用所购买房屋作为抵押物,不需要你i提供其它的资产证明。它只需付总房款的3成,就能贷7成的房款,比如100万房子,你只需要付30万银行就能贷款70万给你,你所需要提供的就是你的工作证明和工资流水以及良好的征信就可以,如果不支持房贷,你觉得你能拿出什么抵押物给银行,抵押出去能贷70万,并且最长可以贷款20-30年呢?你看看车贷为什么最多五年呢?利息多少?贷款的手续费是多少。
住房是拿来住的,不是用来炒的,回归理性
在一些一线城市,人口流动很大,确实有很多人会去买房投资,存在炒房的情况,尤其前几年令人闻风丧胆的温州炒房团,走到哪里房子房价翻番,那也是个历史性的产物。上半年,深圳部分客户钻政策漏洞,银行借款用于买房,后期但凡用此款项购房的,全部都退房了,能看出来其实国家也是在不断完善政策的,至少目前对于地产的态度是很严格的,比如有两套房不能贷款,贷款比例提高,满足没有住房的人优先购买。
国家是不会禁止住房贷款的,这是我们大多数人购房的一个重要途径,国家会调控银行的贷款,让它更合理,更符合我们的实际需求,而不是一刀切的去看待问题,我们是一个人口大国,住房问题会是我们长久考虑和谈论的问题,土地是有限的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是一则2017年6月10日全国533家银行有20家已经停止房贷业务的新闻。因为,房贷业务长期稳定,但资金占用量太大,很多小银行开展几年甚至几个月,资金链就跟不上。且而小银行也更原意利用其灵活性做短期消费经营类贷款,周转短资金占用少利润高。不过,对于中大银行来说,房贷仍然是他们最重要最稳定的项目,而且资金量也仍然相对充足。从这点来说,一线城市因为大企业存款规划大双多,银行可用于房贷的资金足。加上一线城市就业收入相对稳定,贷款人的总体资量也高。所以贷款利息会比二三线城市低很多,特别是四五钱城市贷款成本会更高。而这个成本差异也是导致一二三线城市房价差距越来越大的主要原因之一。所以,买房也尽量选大一点的城市,潜力更大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全国20多个银行都停止了房贷,这种说法其实不准确。正确来说,应该是部分银行,或者说个别银行的支行,他们调整相关政策,暂缓了房贷,以及延长了放款周期。这并不是全面停止了房贷。
1、现金压力是导致暂停房贷的一部分原因
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