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这几个户型,哪个好一点呢?
户型,卧室,采光这几个户型,哪个好一点呢?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
135户型优点
1.户型方正,无太多拐角,空间使用率较高,装修成本相对减少。
2.南北朝向,采光充足;客餐厅对流,公共空间通风好。
3.双阳台设计,满足休闲和生活的功能。
4.厨房空间充足,如果厨房全通透打开可以考虑中西厨设计。
135户型缺点:
1.无独立玄关,功能使用上建议增加鞋柜满足使用功能。
2.走廊过长,且卫生间门直对入户门,回家后会感觉房子阴森狭长。
3.两个卫生间设在一起,虽然方便给排水施工,但是集中在走廊尽头,使用上会很拥挤,很不方便,且距离公共空间太远。
绿色区块处建议增加玄关柜。
165户型优点:
1.户型同样比较方正,使用率尚可,但是不如135户型。
2.拥有独立玄关,区域划分合理。
3.两个卫生间干湿分离,且分开设计,使用上更方便。
4.5房设计,满足绝大多数家庭的使用要求。
165户型缺点:
1.阳台虽大,但是位于户型一侧,且生活与休闲为分开,不利于日后生活使用。
2.建议入口处卧室的阳台与公共阳台间隔起来,保证隐私。
3.餐厅外的设备平台容易阻挡空间的采光和通风,且噪音较大。
经济上
从经济上算30平方是一个很大面积,如果题主预算充足的话则无需担心这个问题,否则日后生活成本会很大,压力也会很大。
发一些参考图工楼主参考
玄关
客厅
餐厅及厨房
卧室。
如有不妥之处还请各位网友见谅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
干了20年地产的老哥给你讲讲,不考虑面积的话,单论房型,铁定选第一个,餐客直对竖厅设计,方正,南北双阳台,动静分区,没有浪费面积,通透性非常好。第二个按传统其实也算不错,南向四室,面宽大,南向大阳台是亮点,采光应该不错,只是以近年人们的要求来看,165平的建面做成4室有点紧凑,说白了,装出来的效果不够豪!东边卧室跟客厅分隔墙是剪力墙没法砸有点可惜,不然砸掉合为一个大横厅更好(原东卧室改为品茶区),内部整体变为三室两厅,那立马不一样!
回答于 2019-09-11 08:43:50
选第一套吧,户型方正,南北通透,动静干湿设计得当。唯一一个缺点就是入户门正对厕所门不好,但是可以改,把厕所门改左边就刚好被遮挡住了。另外,玄关处可在沙发旁边做一个下面是鞋柜、上面是镂空置物架的隔断。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型好坏都差不多,有钱就买第二个
回答于 2019-09-11 08:43:50
我做装修十年了,每一个房型都有利弊
介绍下,图一,风水入户对厕所,出财,大忌
图二这么大的房子感觉客厅太小,就是明明是大房子却像是住在小房子感觉,没有大房子感觉,其实
自己喜欢是最主要的
别人都是参考意见,毕竟
能够买得起一百万左右的
有钱人
当然有钱人的时界我们不懂
回答于 2019-09-11 08:43:50
在限购政策之下,入市房票愈发珍贵,更需要斟酌再三花在最值得的房子上。户型,便是买房决策时最重要的因素之一。
今天小陈就来上一堂对比分析课
,小陈找来了两个差不多的户型,分别从采光
、通风
以及空间布局
三个方面来看看在两室户型中,优质户型与普通户型差距究竟在哪里?准备好了吗?开始上课!
◆ 采光
此户型客厅朝南,大窗有利于采光通风,可以尽揽窗前美景,能够在阳光沐浴下尽情享受日常家庭休闲生活。
南向两卧室利于采光,尤其是冬天,温暖的阳光照在卧室,十分惬意,充足的采光让室内温暖不少。
◆ 通风
在此户型中,客厅、餐厅、厨房一体,四卧室虽然南北两两对立,但门门不相对,很难实现卧室间的南北空气互通,属于假通透。
◆ 空间布局
两卧室在同一侧,主卫生间位置在两卧室之间,大致位于整个空间的中央位置,方便各个地方的家人使用,餐厅紧邻厨房,方便下厨与就餐。
综合点评:户型方正、格局规整,也大大减少边角产生的面积浪费,通过合理的空间规划,实现空间利用的最大化。同时,南向客厅、卧室有利于采光通风,这次疫情期间,几乎所有专家都在强调“通风比消毒更重要”,所以,采光和通风成为户型考核的硬标准!
◆ 采光
此户型四面朝南,相对于前面一个户型来说多了一个朝南的房间,并且客厅与次卧共享一个观景大阳台,采光性非常好,加之另一个次卧也设有小的观景阳台,采光十分充裕。
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