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年轻人到底该不该买房?
房子,年轻人,自己的年轻人到底该不该买房?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
面对居高不下的房价,很多刚需购房者有苦难言,凑够房子首付不仅要花费长辈的6个钱包、透支自己的信用卡,还要背上30年的房贷,沦为房奴。很多购房者在沉重的房贷压力下,会茶饭不思,夜不能寐,影响正常的生活和工作,在这里,我们要说的是2019年不管房价涨跌,购房者一旦有了这5种心理,就不要贷款买房了!
1、投机炒房心理
2019年我国房价走势并不明朗,政策调控大概率会持续收紧,这对有点闲钱想要投资房产的人来说是比较不利的,如果盲目利用杠杆和贷款投资房产,结果很有可能就是被套牢甚至亏本。
2、抄底入市心理
销售业内的有一句金科玉律:“客户不是贪图便宜,客户只是满足于他占便宜了的感觉”,很多购房者都想占房价的便宜,等着抄底入市,不过,房贷利率调整作为国家调控楼市的一项重要措施,一般房价下降伴随的是贷款利率的上浮,贷款利率的上浮后,购买房产的总价也会提高。
3、买涨不买跌心理
在房价上行时,购房者蜂拥而至,抢着买房,需求量大于供给量,进而不断推动房价上涨;而房价一旦下跌,购房者就会选择持币观望,不再买房了,结果错过了最好的买房时机。
4、无债一身轻心理
在高价房的阴霾之下,很多人能付清首付就已经不错了,但是有些购房者喜欢无债一身轻,对于这些人而言,面对房贷的高压可能会茶饭不思,夜不能寐,对这类的人,贷款买房就不要考虑了,如果为买房将身体搞垮岂不是得不偿失。
5、只挑最便宜的
房价居高不下,很多购房者为了减轻的房贷压力,低价房对他们而言往往更有诱惑力,但是贵的有贵的原因、便宜的有便宜的秘密,比如房屋质量不好、户型不好等问题。此外,便宜的房子往往难以保值增值,更难以再次转手。
2019年不管房价是涨还是跌,一旦有了这5种心理,建议你还是不要贷款买房了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是适合不适合问题!而是能不能买的起。中国人均收入远远和房价不匹配,但有些人偏偏不拿实际说话,动不动给你来了GDP多少平均收入多少。搞的好像老百姓的收入去买房是一件负担不大的事,但是实际情况刚好相反,单单首付就让有些家庭三代人的积蓄加起来才够付,而剩下的就需要银行贷款,也就是说接下来的几十年不单自己大半收入要还房贷,有时还需要父母帮助一下还贷,至少在房奴生活没结束前吃喝拉撒都要精打细算,想做点什么玩点什么或者想去理财投资的都不敢,一但多用了或者理财投资失败了那真的是雪上加霜啦!按照我个人想法我是不会去买房的,还不如租房子过,把剩下的钱去做别的,第一不会那么累第二可以把多出来的钱去做别的挣更多的钱,等有一天觉得就算买房也不会那么紧巴巴过日子时再买也不迟,这是个人想法不喜勿喷!
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人肯定有必要卖房,买房也得看个人需求、得看手里的银票、得看长远打算及意愿。
现在买房的人主要集中在27-38岁这个年龄段的刚需人群,面临结婚、面临孩子上学,这些都跟房子户籍扯上关系,所以这类人成为了买房大户。
其次就是买房炒房的人,大都是中年人居多。
他们都有以下共同点:
01因为生存:
在外面有事业,当然是在哪工作在哪里有房才能安居乐业的好呀,很多在外打工的去了哪个城市不都长久留下来了,因为习惯了外面的生活,熟悉了那里的环境,定位了自己的生财之道,建立了自己的圈子,只有这样才是最好的选择呀。
02因为孩子:
有了家庭的已婚人士为了孩子,能选择更优质的教学环境,选择更好教学水平的老师,不惜高价买学区房,就是为了给孩子创造一个良好的学习环境,不让孩子输在起路线,享受更优质的教育资源,改变这一代孩子的命运而做出的努力。
03因为未来:
为了改变父母及自己这一代人面朝黄土背朝天的命运,农村好但是城市发展要更快、更科学、更智慧、配套更齐全,能够让自己眼界更开阔,享受不一样的生活,至少也是走出了农村进去了城市,与时俱进的一大变化。
也是对自己的定位,实现自我能力价值的体现。
04因为面子:
其实这是低俗人的想法,看着别人买自己也跟风,买不起还把压力给到了下一代,没有钱就算贷款压得喘不气来,也要争个面子,否则像抬不起头来一样难受。
还有些没娶老婆的,丈母娘挑女婿的唯一条件,都是要在城里买房的,现实就是如此,这已经是既成事实了条件了。
现在很多人都是在城里买房,放假就回农村,这叫城乡结合的生活两不误,城里上班、学习,农村用来度假、享受农家乐。
把两边的强弱点都结合起来形成了互补,这样生活学习都不会造成影响,反而更加充实有趣,所以有能力买房的人还是要列入日程,总之没坏处,不为自己也为了下一代。
@佛系张家大小姐 欢迎大家参与讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人要买房,房价长期看涨,年轻人买房的好处有3个:1、能够获得财产性收入;2、抵御通货膨胀;3、解决生活问题。
年轻人买房的好处。
国内房价长期看涨,没有下跌空间,年轻人与其坐看房价上涨,不如现在就买房,还能坐享资产增值收益。房子是生活必需品,年轻人无论是相亲、结婚,还是落户读书,都需要有自己的房子。
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