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农村自建房是包工不包料好，还是全包好？还是清水工好？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农村自建房是包工不包料好，还是全包好？还是清水工好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

答建栋房子不是一件简单的事，现在钱难挣，物价高，工钱贵，光造价都要十几万甚至几十万。百年大计，质量为本，自己建房在保证质量和省钱的前提下，房子怎样建值得慎重考虑。怎样建房更靠普呢？我们就来分析一下几种建房的利弊，从而选择适合自己的方法。

包工包料，就是自己规划好建房的蓝图，预算好工程造价，然后按平方让人将建房材料与工程工资一并全包。施工前，东家（甲方）与包工头（乙方）制订协议，写明建房时所用材料的品质、规格，以及开工和竣工的日期。建房时按协议执行，如有返悔赔偿对方损失。

这种方法适合有钱没时间的人，自在，不需大小事劳心，只要多出几块钱。但是每个承包人都要挣钱，材料里面承包人不挣钱是假的，如果他以次充好，质量很难保证。

包工不包料，自己买材料，按平方由他人承包。这种方法，于人于己都好调控。材料自己挑选，质量有保障，经济便于灵活调节，自己只需买好材料，管好质量。建房事宜由承包人具体划算。

不包工也不包料，做点工，一切事宜自己划算。这种方法很麻烦，什么事都得亲力亲为，忙里忙外，既劳心又劳神，太辛苦。以前农村盖房互相帮忙，只管饭不付工钱；现在没有人做人情，请人很难，小工最少都要120元一天。诺工匠有事，还会贻误工期，这种方法不可取，现在没人用。

做房是大事，放下其他事，专心建房子。综合比较，包工不包料好点。这种方法既保证质量，也省心省力。不管用那种方法，事先应将建房事宜讲明，立下协议照章办事。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

什么都可以包，但绝对不能包料。物料这块水很深，必须自己去看好购买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们那里大部分都是包工不包料，一方面是怕包工头用质量不好的建筑材料，另一个就是包工头赚回扣，所以很多人材料都是自己买的，除了很少部分的那些人，因为忙没时间在老家监工的，才会包工包料，然后自己什么都不用管，全部交给包工头，这样做的好处就是自己省心省力，坏处就是质量问题自己没办法监督，后期出了问题麻烦很多，而包工头最喜欢的就是接这种活，因为可以偷工减料，都会争取利益最大化

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！农村自建房包工包料跟包工不包料各有利弊。

如果你没有太多的时间，可以包工包料，前提是必须细化施工合同，明确用料品牌、质量、规格等等。好处是省事省心，但是质量很难控制！因为包工头肯定在材料方面动手脚，外行很难识别。

包工不包料的话你必须花时间在材料市场进行挑选。事无巨细，特别烦心，当然质量方面我们就能很好的把控了。经济上也可以自我调节！

总之自建房是非常繁锁的事情。既劳力又劳心！就看你的实际情况来定了。盖房子最主要的是把合同定好，涉及到方方面面的细节都要注明清楚，明确责任和义务，以免事后扯皮。（合同你可找一些专业的范本或者咨询一下有过建房经历的人）

希望对你有所帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不包料好，防止工头用不好的料