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学区房有什么用?
学区,学校,初中学区房有什么用?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 如题
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们大多数人买房子,都会关心是不是学区房?为了让孩子读个好学校,情愿多花点钱。
但是在这里小编提醒,购买学区房也切忌“偏听偏信”,一定要避开这几种情况。
情况一:
家长户口未落在学区房名下,不优先录取
一种情况是学区房购买时间较早,并且房产证属于祖父母或外祖父母,对于这种房产证不是孩子父母名字的,不会优先录取。按照规定,房产证是祖父母的,爸妈需开无房或长期居住证明。优先录取户口与父母绑定在一起的孩子,同时房产证的持有者必须是其父母。
另一种情况是购买二手学区房过程中,原房主未及时将户口迁出,直接导致父母和子女的户口不能及时迁入,假使有些学校对于落户年限有特殊要求,比如规定了家长和孩子落户要达到一定年限。等到孩子到了上学的年龄,有些落户年限不足的家庭无法为孩子办理入学手续。
情况二:
入学名额被占用 不能保障顺利入学
家长在购买学区过程中,一定要仔细了解该学区所属区域的招生及入学政策,还要注意确认该房屋的入学资格没有被占用。只有该房屋的入学名额没有被占用,等到自己的孩子到了入学年龄,才能顺利入学。为了防范风险,家长在签订购买学区房的合同时,可以要求卖房人签订补充协议,对该房屋是哪个学校的学区房,入学名额是否被占用等具体细节作出规定。
情况三:
期房未实际居住,其子女不属于新建小区配建学校招生范畴。新建小区配套学校未建成,需统一调剂,先在户籍所在地入学。
家长在购买期房学区房时,一定要了解好交房时间,千万不要抱着侥幸心理,建筑工期本身就不是固定的,一旦开发商延期交房,将直接导致子女无法顺利入学。
情况四:
小学期间买的学区,未在学区地上小学,中学不能直接入读。
可能由于一些客观原因,购买的学区房,孩子小学未入学,而是在另外小学入读,那么初中可以直接升入学区房所在的初中吗?答案是不可以。
因为一般学区房初中要求小学的学藉在本学区,户口在本学区,房产证在本学区,户主必须是父母。所以,如果你的小学不在这所初中对应的几所小学入读的,就不可以在中学入读。
总之,父母关注孩子的教育是好的,但也不必将赌注全放在学区房之上,毕竟孩子是否成才还在于个人努力,而且对比来看,学区房的高房价也不是一般人能承受的。
近日,教育部办公厅印发《关于做好2017年义务教育招生入学工作的通知》(以下简称《通知》),要求2017年19个副省级以上重点大城市各区(县)要实现100%的小学、95%的初中划片就近入学,每所初中95%以上的生源由就近入学方式确定。这19个城市包括4个直辖市(北京、天津、上海、重庆)、5个计划单列市(大连、宁波、厦门、青岛、深圳)和10个副省级省会城市(沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、济南、武汉、广州、成都、西安)。经审批的初中特长招生比例,控制在区(县)初中总招生人数的5%以内。
针对“学区房”被热炒等现象,教育部要求,各地要在教育资源配置不够均衡、群众择校冲动强烈、“学区房”问题突出的地方,稳妥推进多校划片,新旧片区变化要设置合理的过渡期限。要落实优质高中招生指标合理分配到区域内初中的比例不低于50%的要求,并向薄弱学校、农村学校倾斜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼盘网感谢邀请!学区房最大的好处的还是能够通过房子获取到优势教育资源的享受,所以被人称之为学区房。现在很多城市都是划分了楼盘和学校的,如果要读好一点的学校就购买其附近的指定楼盘,那么你的小孩能够的就近享受到优质的教育资源。当然一般重点学校周边的生活设施和城市配套设施都比较好,无论是小孩上学还是日常生活都能够满足,可以说在普通商品房的基础之上加入了小孩可就近入学享受城市教育资源的机会!
回答于 2019-09-11 08:43:50
小孩上好学校用。
一定要清楚概念,重点学校的才算学区房,一般来说,重点学校的标准是,学校在所在市排名前3位,如果是一般的学校,那么只能算作你的房子附近有所学校而已。
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