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二手房过户的流程是什么？
二手房,房产证,银行二手房过户的流程是什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
双方签订好房屋买卖合同，然后向房产交易部门申请办理相关交易手续，得到批准后按规定缴纳税费，最后到不动产登记中心办理产权转移过户手续。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有个中介你会少有很多冤枉路，中介签订个中介的合同 然后拿着拿着这个合同房管局约号，签订买卖协议，然后银行办理贷款手续，然后交首付，等待银行审批贷款，审批成功后办理过户，然后等待银行放款，取房本。现在房子的行情起码小半年吧 完成
回答于 2019-09-11 08:43:50
买二手房的程序是：
双方签订买卖合同，自拟合同也行，领取房管部门的格式合同也可。
双方到不动产登记部门领表填写后，按这个部门的要求事项办理有关事情。如测绘制图、土地分户、双方照像、要双方结婚证(或离婚证)等。
双方持表到税务部门按规定纳税、交款。至于钱由那方出，由买卖协商而定。
再回到不动产部门领房产证
回答于 2019-09-11 08:43:50
话不多说，给你看图。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看房，谈价。定房。挂牌。网签。缴税。过户。登记不动产。交接物业。完毕。
回答于 2019-09-11 08:43:50
987房户网谢邀！
二手房过户其实现在各地房地产交易中心都优化流程了，也变得很简单啦！现在简要介绍一下流程，如果贷款的话：
1先合同网签，持购房资格证明和缴纳物业维修基金签订网签；
2持相关材料买卖双方至银行审贷；
3贷款审批通过后，买卖双方及银行共同至交易中心办理过户和抵押手续！
4办理缴税事宜，免个税和契税优惠要提前咨询！
5等着拿房产证及他项权证，和银行放款！
具体环节细节太多，有问题可私信！
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