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三线小城市电梯房值得投资吗？

城市,房子,的话三线小城市电梯房值得投资吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 三线小城市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我这里是连5线都数不上的县城，房价快7000/平米，一套120平米的毛坯房，总价80多万，算上各种税费及装修费，不会低于90万，但这里房租即使是离学校最近的最好房源，也不过1200/月，我算了算，一年房租不过15000，这样作为投资的话，回报率还不到2%，和银行活期一样了

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，你的定位是三线小城市，三线小城市一般来说，适合居家过日子，因此售卖的空间有，但是不如一二线城市抢手，或者说方便于在不需要的时候，卖出去。

但是三线小城市的电梯房假如说你是房产投资人的话，应该来说，在选择好房子的地段，考虑好房子周边的情况，例如商超，医院，学校，交通等等生活服务都是需要考虑在内的，包括距离工作的地方的距离。

另一方面也考虑一下当前自己手上的闲钱，一般来说，在手头上面不是那么紧张的情况下，想进行房产上的投资，可以多买上一套需要的房子。

假如说等着房子增值来进行售卖投资的话，还是建议这样的操作在一二线城市或许会更有利。

回答于 2019-09-11 08:43:50

评论员：陶子

不知道你说的投资是什么意思，有的人说投资，就想快进快出捞一笔，如果是这种投资现在当然是不适合的，原因就是“房住不炒”啊，对于房子现在国家严格控制，限购、限贷、限售各种大棒加下来，快进快出没那么容易，贷款利息也上浮了，赚不了什么钱，最好不要逆国家政策而行。

如果你说的投资是指买一套房子，避免将来房价涨太快买不起，或者过几年房价上升再卖出去，那合适的城市还是可以考虑的。

很多人在大城市待久了，一看到三线城市，就自动脑补出一副民生凋敝、人口外流、到处鬼城的景象，自然觉得三线城市的房产肯定是跌跌不休的，其实则不然。中国这么大，很多三线城市经济状况很不错，并不像大多数人想象的那么差，当然也有人口外流情况不太好的。

如何判断城市房产是否有前景，其实就看城市有没有代表产业。产业发达，经济情况好的城市，老百姓钱袋子足，也能吸引周边城市的人口，长远看来城市房价就有上升空间。

另外还要考虑城市的土地情况，城市供地多，远超过人口增长的速度，那这个城市的房地产也发展不起来，供地具体情况可以上当地国土局网站查询。

除了城市，房子的具体情况也需要考虑，一般来说居住条件好，位于市中心，交通便利，有学区的房子投资价值更高，如果你的电梯房满足这些属性，城市发展又有潜力，投资还是可以考虑的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管几线城市，买房投资赚大钱的时代已经过去了。现在买了房，就是要准备做“房东”，靠出租房子过活。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我想问小编这个地方在那里？？？？？？？？？？？？？？那里？？？？？？？那里？？？？？！！！

我想很多人会排队买的。你不晓得一个破县城都6000一平米了，租金才600多！3房～～～～～～～～～～～！买吧！！！！！！！！你赚了。