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未来楼盘精装修出售，家装设计师的优势在哪？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 个别二三线城市的开发商开始精装修出售，未来家装设计师的优势在哪？何去何从？我想看看广大设计师朋友的回答！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

非设计师，瞎写，题主看个乐吧。

首先，精装楼盘是大趋势，而非一刀切的全部楼盘都必须精装，比如我大井盖省今年出的的指导意见中就表示，2018年8月起，商品住宅全部要按照成品住宅设计建设，但不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅。

其次，开发商统一装修必然造成房子家装风格的单调乏味，对房子有自己审美要求的业主，尤其是不差钱的壕们，他们会允许自己住的房子是千篇一律的“流水线产品”吗？简约的北欧风、工业风怎么能体现他们的生活品味呢？必须巴洛克的奢华调调啊！所以哪怕精装楼盘已经成为市场主流，家装设计师依旧可以通过细化市场分层、精准客户定位来找到属于自己的那块蛋糕；

第三，家装也分硬装软装，人嘛，满足最基本的居住需求后都有精神上的审美需要的，特别是比上不足比下有余的中产，没钱没时间没精力大翻修，在房子整体风格、灯饰、壁纸、家具、壁画乃至绿植的选择装饰上，请个设计师参谋咨询一下，甚至请设计师全权负责房屋软装，也会成为主流吧，大概。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2017年8月，河南七部门联合下发的《关于加快发展成品住宅的指导意见》公布。从2018年1月1日起，全省所有市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设。这个文件对家装设计师来说，绝对不算是一个好消息，我也是一名家装设计师，做家装设计已经十年了，那面对这一政策，设计师未来的出路在哪里？下面就跟大家分享一下我的看法。

其实，取消毛坯房的政策在2006年，国家就已经颁布了，“全装修”交付已成为房地产市场的大势所趋。全装修将给购房者带来诸多好处，但对于家装行业来说，全装修的推行将会给整个家装行业带来巨大的变革。

地产商对顾客进行全装修统一交房，这将意味着目前存在的零售家装业主(毛坯房业主)在未来不会再需要家装公司了。

随着房产全面进入全装修交付，家装行业将面临一个断崖式的陡降，家装行业和家装设计师将面临巨大的危机。

但是，这并不代表家装设计师没有出路，全装修并不等同于精装修。从目前市场形势来看，全装修标准投入远远低于精装标准。全装修仅仅只能满足最简单的居住需求，要想进行真正的日常生活，它还有很大的缺陷，这时，请家装设计师进行精装修，就很有必要了。

因此，设计师要保持自身优势，就要积极找寻未来出路。

第一， 设计师可以留在本行业，努力成为具备个人品牌的明星设计师，通过个人口碑与实力开拓高端私宅设计市场。

第二，转行成为地产公司精装修设计管理人员。全装修的推广，大量的开发商必定会培养自己的设计部门。而有过精装项目经验的设计师，必定能够在这里谋得一席之地。

第三，相关上下游行业之间转行，比如家具厂家设计师，软装设计师，产品设计师等。家装设计师的工地加上针对性的学习，转行相对比较容易。

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来规划问题之前还能说室内设计有很好的前景，因为楼市彪升．但是现在看来难说，因为楼市面临持续下跌状态，就是说开发楼盘的地产商会逐渐减少．这导致了建筑行业连带的附属行业的不景气．就是说室内设计中，家装部分的业务会越来越少．但是公建本身也不多．只有一些站在业界尖端的老牌的装潢公司才能保证它的业务量来养活员工．不过现在楼市下跌才是个苗头，之后怎么样还不好说，毕竟现在国家不希望楼市下跌，也正在想办法．