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水泥屋顶漏水，有什么解决的办法？
屋顶,卷材,都是水泥屋顶漏水，有什么解决的办法？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 水泥做的屋顶漏水，用什么办法会好一点？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我这里有好方法，成本又低，又耐用，可以使用20年不会老化。目前在广西，广东这边有10年前的案例，现在去看就像新的一样。有的人说用911聚氨酯，防水卷材，k11做楼顶防水不行吗，这些材料做屋顶还真不行，我经常施工，碰到最多的就是返工，以前做了911聚氨酯，油毡防水卷材，k11,问主人，基本是只能用2-5年就不行了。
这张图片用匹匹梯补漏神液做，有10年了，还可以在上面晒粮食，还有隔热作用。这个做法很简单，不需要技术含量，女孩子都能做。
施工步骤:一，首先用刷子，把漏水地方刷一遍匹匹梯补漏神液，因为裂缝上一定要刷厚一些，要2mm厚。
二，刷了缝后，等干了，然后用带锯子口的批刀刮1mm厚。
三，等匹匹梯补漏神液干了后，滚一遍面漆就好了。
四，完工
是不是很美观，很多老师傅以为是丙烯酸做的，这个还真不是，因为丙烯酸弹性不好，裂缝拉不住。
经过这样处理后用过20年一点问题都没有，当然施工的时候，由于各种原因漏水，要根据情况来施工。大家可以关注我这个头条，点开头像有施工视频。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先问一个问题。
你家是平屋顶还是坡屋顶？
可能会有人不太明白是两者的区别。
我简单说一下。
平屋顶的屋顶是平的，靠楼面自身防水结构来防止水下渗。一旦防水某个地方被破坏或者没有做好，就会造成漏水。
而坡屋顶是有角度的，他首先靠瓦导水（以前的房屋没有防水，只有靠瓦来导水，也一点都不会漏水），还有一道本身的屋面防水，所以坡屋顶的防水效果会非常好。即便像排水沟有些地方漏了，也是面积比较小，很容易发现和修补。
先要看一下一般平屋顶的防水是怎么做的。
普通高层公寓住宅的平屋顶会有设备放置，逃生，消防等要求，大多数都是可以上人的。
主要的防水一般会做三道（见下图），最上面的用混凝土做的刚性防水层，在刚性防水层下面还会做两道柔性防水，大多数是自粘性卷材防水和涂膜防水。
现在世面上的防水材料本身质量都是很好的，所以就材料来说，漏水的几率很低。
那么为什么会漏水呢？
这时候就要说到施工了，材料本身没问题，问题就出在施工上面。
首先有个大前提，住宅的屋面比较复杂，有设备基础，管井，电梯机房等，所以屋面高高低低，还有就是现在开发商对工期要求非常严格，基本都是抢工状态，所以会有很多交叉施工和互相影响，甚至互相无意损坏的现象。
再有就是柔性防水施工中要把楼板清理干净，楼板上面的露出的钢筋截断，在施工中卷材和卷材交接处需要处理好，柔性防水做完后，在做刚性保护层的时候还要防止破坏。
以市场现有的施工管理水平，这么多工序，这么多人员，最后控制出来的防水质量可想而知。
所以最后屋顶漏水的几率是非常高的。
那遇到漏水有什么修补方法？
有三种方法
第一种就是迎水面修补，简单说就是翻开屋面，找出漏点，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面。最难的就是找到漏点，因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方，水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离，你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实，水游离到那个点，漏下来。不代表屋顶的漏点就在那个地方。所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸。需要动用物业维修基金，自己承担代价太大。
第二种方法就是背水面修补，只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了。
第三种方法就是把房子卖掉。
建议大家选房的时候就不要选那些平屋顶房子的。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
老家是农村，那时候的房顶大都是泥的，有个蚂蚁窝什么的就容易漏水。后来铺了一层的油毡管用了几年，在后来直接做成的水泥的，但水泥会有裂缝，只要把这些裂缝给补上就好了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
平房长期防漏水是个普遍性的难题，一般防水材料都是能管几年时间，有一劳永逸的解决方案吗？也有。
第一，在平房上面建一层斜坡的彩钢瓦，如果换成树脂瓦更好，起码能管三十年，就是费用有点多。
第二，如果房子在农村更好办了，如果想省钱也有办法。在平房上面铺一层塑料膜，买的时候要厚一点的，再在膜上铺一层工程修路上用的保温毯，一卷几十元，厚一点的会贵些。然后再铺一层土就可以了。土的作用就是防止风化，塑料膜是怕风吹日晒不怕水，有一层土的保护啥问题都解决了。
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