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为什么来深圳一定要住城中村？

深圳,城中村,城市为什么来深圳一定要住城中村？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 很多外地人来深圳都是住的城中村吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

城中村再次获得深圳人的温柔相待，这一次，它被称为“来自未来的世界遗产”。

这两天，万科在举办了一场盛大的“城市共创大会”，其核心议题便是“城与村的共生”。在大会上，万科多次提及自2017年中启动的“城中村综合治理+专业化运营”新业务——万村计划，已退休的王石亲自为“万村计划”站台，并毫不掩饰地表达了他对城中村的喜爱：

“深圳1044个城中村里居住了60%的城市人口，为四面八方来到深圳追求梦想的人提供了第一落脚点，他们是特区活力与竞争力的基石。”

“对于这些城中村，我们不能采取大拆大建的方式，必须找到综合整治提效的新模式。”

与会的规划师、设计师与媒体人也一如既往地阐述了他们对深圳城中村的喜爱，印象最深的是特邀嘉宾张宇星的几句极具思想穿透力的话：

“我们可以在城中村里，发现许许多多现代城市空间中正在消失的景象：活力、生机、年轻、混合、复杂、交融……”

“城中村是来自未来的世界遗产。”

住建部城市设计专家委员会委员张宇星

深圳万科执行合伙人、设计总监薛涛这样说道：

“每个国家都有城中村和低质现象，充斥着脏乱、没有规则，引起焦虑。 但是城市确因这样造成了新建城市的生活状态。”

“在空间价值上，因为便宜所以产生聚集与活力，如果我们想要活力，必须能够包容那些不想要的文化。”

再联想到刚刚在城中村举办的第7届深港双年展，也对城中村情有独钟。这次双年展与以往都不一样，它让建筑师走出窗明几净的写字楼，亲自到城中村帮村民改造房屋，让把原本挂在墙上的展览变成一次真实的城市更新活动。

我常常在想，在深圳这样一个摩登的国际大都市，它的市民为什么表现出一种“人人都爱城中村”的情结呢？

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首先，深圳的城中村与其他城市不一样，它的精神面貌不是消极堕落的，而是昂扬向上的。

在北京上海住惯了的人，如果初次来到深圳，一定会被这种“城村共生”的景象所震撼。只有2000平方公里不到深圳，却有着1000多个城中村，而且均匀分布在城市的各个片区，即便是最核心的CBD区域也能与城中村亲密接触，这种分布特点让城中村充分享用城市的滋养，与城市相得益彰。

今天的深圳大约有1100万人居住在城中村，占据深圳实际管理人口2000万的60%。重要的是，这1100万城中村居民并非都是外界想像的那种“底层人群”，相反，他们是非常富裕的村民、收入可观的蓝领工人与小商贩、受过良好教育的年轻人，他们可能是程序员，可能是设计师，可能还是公务员，那是一个非常丰富与精彩的生态系统，与消极的棚户区和贫民窟完全不同。

这其中，比较有代表性的就是大芬村，这个城中村居住了大量的绘画工作者、设计师与艺术家，成为一个全国著名的油画村。

这种独特的生态系统，北京是没有的。曾经，外地人到这座城市的第一站是地下室。地下室原本是城市的人防工程，后来才被承包商改建群租房。当然，北京原来也有一些外地人聚集的村庄，但都只能叫城边村，等到城市边界扩张到那里之后，一般就被拆除了，没有机会变成“城中村”。比如著名的“城边村”唐家岭，曾因一本《蚁族》的调查报告走红，后来被拆了。

上海也几乎没有城中村，只有棚户区。棚户区和城中村有很大不同，前者是本地贫民早期自建的简易房屋，低矮、拥挤、建筑质量差，土地性质为国有性质，居民大多是拥有城市户口的本地人，外地人很少。城中村则是本地村民最近十多年自建的高密度出租屋，虽然居住条件也很差，但建筑质量可靠，土地性质则是集体所有制，实际居住的大部分为外来人口。

在一定程度上可以说，城中村是一种“深圳独美”。

其次，城中村里没有利益受损方，它是一种双赢的产物。

有规划学者曾指出，深圳广州的“城中村”是一种广东特色，是政府在城市化中“遇到红灯绕道走”的特殊产物，是低成本城市化的结果。而北京、上海等大部分城市征地的特点是重视“城边村”改造，不让集体土地进城，不许村庄成为改造成本奇高的“城中村”。

换句话说，北京上海的城市化进程是连根拔起式的，而广深则是迂回前进的，遇到难开发的地方就绕道而行，对城市原有的格局、风貌给予充分的尊重与顺应。

有人认为，正是这种“遇到红灯绕道走”的“小政府”发展模式，让广州深圳的城市中心保留了生活空间的多样性，这不仅给外地人提供了大量的廉价居住场所，也让当地村民享受到城市化的红利，堪称双赢。

相比其他城市的棚户区与群租房，深圳的城中村在居住条件上相对较好，受到的清理力度也轻得多，这也是为什么外界普遍认为外地人融入深圳要比同类大城市更容易。

今天的人们在总结深圳的发展经验时，常常把城中村视为一个“创业孵化器”的角色，例如媒体常常举例称华为的任正非、大疆的汪涛、网易的丁磊，创业初期都有过城中村的居住或者办公经历，是城中村给予这些创业英雄第一个容身的空间。

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城中村不是一种落后的、压抑的居住方式，而是一种具备未来气质的先进生活方式，用张宇星的话来讲，它是从未来社会穿越过来的世界遗产。

这句话极具思想的穿透力。

为了把这个观点阐述清楚，张宇星曾在一个演讲中，从社会学的角度分析了“人——社会结构——空间聚落”的变迁。

在人类社会的第一个阶段，人的社会结构是“家族人”，对应的空间聚集状态为宗庙、祠堂、围屋、聚落等。它们作为历史遗迹，很多都遗存了下来，但是内在的东西却已经消失，比如大量的皖南民居和客家围屋。

在人类社会的第二个阶段，人们逐渐摆脱宗族社会的各种束缚，进入一个更小的社会结构——“家庭人”。家庭人的社会化结构所对应的空间聚集状态，比如住宅、公寓、house、居住区等。

在人类社会的第三个阶段，人的社会结构再次发生变革，进入到“单位人”的时代，单位人所对应的空间聚集状态，比如工厂、机关、学校、医院、商场、写字楼等。

在人类社会的第四个阶段，人性进一步解放，人的社会结构再次变小，变成了接近原子状态的“单元人”。

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