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为什么这么多人说建筑业已经到了冰点时刻了呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我国幅员辽阔，地广人多，我感觉交通基础设施、优质的房子、安全的饮水还有很大的提升空间，这都给建筑业提供了很大的增长空间，但在网上有很多认为建筑业已经是黄昏产业了，到了冰点时刻了，大家认为如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建筑业确实到了十分危险的时刻。主要包括受外部形势，国内经济下行，自身乱象等影响。

建筑业指国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的物质生产部门。包括房屋建筑业，土木工程建筑业，建筑安装业，建筑装饰、装修和其他建筑业。建筑业的职能主要是对各种建筑材料和构件、机器设备等进行建筑安装活动，为国民经济建造生产性与非生产性固定资产。

可以说，建筑行业发展前景与固定资产投资密切相关，尤其与固定资产投资中的基础设施投资和房地产投资相关度极高。

根据国家统计局的数据，2021年全年的建筑业总产值情况累计达到295536亿元，可以说建筑行业是一个市场规模较大，在国民经济中占据重要位置的行业。

随着近年来国外内经济形势变化尤其是受房地产下行影响，建筑行业迎来了十分艰难的时刻。

首先，国际形势紧张导致我国建筑业海外扩张受到较大影响。前些年，一带一路”战略的不断落实推进，给我国建筑行业带来了广阔的发展空间，大量中国建筑企业走出去，到海外承包工程，基建狂魔的美名远播海外。根据商务部的统计，2014年，我国对外承包工程行业新签合同额1917.6亿美元，完成营业额1424.1亿美元，同比分别增长11.7%和3.8%。

但是，近年来，以美国为首的西方国家对我国对我国采取限制，甚至抵制措施，使我国建筑业出海受到一定程度的影响。

2021年，我国对外承包工程业务完成营业额9996.2亿元人民币, 同比下降7.1%（折合1549.4亿美元，同比下降0.6%），新签合同额16676.8亿元人民币, 同比下降5.4%（折合2584.9亿美元，同比增长1.2%）。

国际市场受阻，必将导致大量建筑企业将人员，施工能力收缩回国内，加剧了国内建筑行业的竞争压力。

第二，国内固定资产投资，尤其是房地产下行压力巨大。根据2022年九月国家统计局发布的数据，全国商品房销售面积和金额的当月同比增速分别为-16.2％和-14.2％。房地产投资完成额、新开工面积、施工面积的当月同比增速分别为-12.1％、-44.4％和-43.2％。竣工面积和本年购置土地面积的同比增速为-6.0％和-65.0％。虽然较上月有所好转，但总体上仍然下行明显。

30大中城市商品房销售面积当月同比增速从8月的-18.7％回升至9月的-13.5％，但10月前20天销售面积同比增速又降至-19.1％。

房地产投资的明显下行，对建筑行业市场规模的影响巨大。同时，随之而来的房地产企业资金链紧张，给建筑行业带来的影响更是毁灭性的。

以恒大为例，恒大爆雷对相关建筑企业影响巨大，恒大欠南通六建高达1个亿，导致昔日的明星建筑企业因此破产。

第三，建筑行业应收账款周期变长。近年来，国家加大了基础设施投资支持力度，建筑行业承担了大量基础设施项目建设，重大基础设施项目建设周期长，政府付款程序较为规范等因素，导致工程款付款周期拉长，增加了企业资金压力。

第四，建筑行业自身一些乱象束缚了自身发展。建筑行业由于进入门槛较低，虽然国家采取了不少措施但仍然乱象频发，行业发展粗放，野蛮无序竞争时有发生。包括借用资质，挂靠资质情况频繁，一些没有施工资质的施工企业，通过付费挂靠施工，导致施工质量下降。招投标过程中，一些不法企业合伙围标串标，严重影响市场秩序，一些项目被层层转包，工程质量无法保证，事故频发。