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上海一套市价4800万的豪宅挂卖价3600万无人问津,原因在哪里?
豪宅,房子,价格上海一套市价4800万的豪宅挂卖价3600万无人问津,原因在哪里?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
上海一套市价4800万的豪宅挂卖价3600万无人问津,原因在哪里?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
4800万这个价格是谁定的?价格虚高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看看邮票市场就明白了,去邮票市场如果看到一枚邮要卖100元,但是你卖给他,70元不会要。
这就是有价无市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最大的问题是:上海楼价正在下行阶段,价格越高的房屋就越少人购买,这是正常的市场反应,买回来后市场价跌到两千多万又如何?0.1个小目标就不见了,有钱的上海人都是鬼精鬼精的。
另一个问题是:房屋存在猫腻,如果是这样的房屋,多看一眼都是浪费时间。例如:产权不清晰存在争议,还有老租客老住户在里面居住,存在债务纠纷等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我这有一根市值2个亿的萝卜,但是我挂20块钱也没人买,他们宁愿去菜市场买2块钱一斤的白萝卜
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个价格一般人都不会去关心。现在这行情,有钱人也不会随便出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海豪宅的价格全国无例能及。远超北京,深圳等地的同类住宅。市中心哪些解放前留下的旧豪宅更是五亿,十亿的定价,令人咋舌。不知这些豪宅的房价是根据什么作为依据来定价的。当些有历史人文背景的旧宅贵一些也可理解。那些附近普通的民宅也跟着水涨船高,借光豪宅的暴炒也定价五千万至一亿,市中心的老宅也不像豪宅,如原卢湾区和徐汇区的一些老宅,就因为老,近十几年来,借着炒房的东风,价格一翻再翻,既然不是毫宅,定价却如豪宅一样定位。整个上海市的旧宅如民国时期的,外表与现代风格的,差异比较大,往往让人感觉还是老宅更显得气派豪华。引得各地炒手竞相入市购买。推动上海市的豪宅炒到全球价格的顶峰。
上海的豪宅4800万降价至3600万还无人问津,这在上海炒房的历史上是罕见的个案。因为最近上海的别墅,包括连体的,上下叠加的,郊区别墅等等,全部大幅度上涨。这在主流媒体几乎不见報道,那么这个4800万的价格就是一夜暴涨的结果,估计涨得太猛,回归一下也很自然。
当前的经济形势波动较大,失业率上升,人们赚钱已不那么容易,对房地产市场有一定的冲击,虚高的房价随时可能回调,购房意愿上海人也减退了,从4800万退到3600万,就是一个信号,理性买房的思维正取代炒作,房住不炒也是中央领导人一再强调的,地方政府应当坚决执行。一线城市的房价只涨不会跌是个伪名题,从经济发展规律来看,这世界是没有一层不变的东西的,涨涨跌跌也很正常。
回答于 2019-09-11 08:43:50
挂600万试试看,应该可以成交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有价无市
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