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为什么宁波慈溪的房价不如余姚？

慈溪,余姚,杭州为什么宁波慈溪的房价不如余姚？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 慈溪作为中国仅有的4个县级大城市之一，城镇常住人口突破百万？为什么房价远远低于义乌？甚至不如同市的余姚，和宁海、象山等发达程度更低的县比，房价也高不了多少。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我经常在慈溪余姚一带骑自行车，这么说吧，慈溪几乎都是平原，本地人如果没钱就不一定要买房，从农村去城里上班也都比较方便；余姚的山真的多，弯弯绕绕，翻上翻下，很多村子都在山里面，出来非常困难，所以单单本地人口买房这一块差距就是巨大的。所以余姚的需求肯定大于慈溪。从地图上就能看出余姚山的面积是慈溪的好几倍。







回答于 2019-09-11 08:43:50

物以稀为贵，慈溪离杭州湾太近，杭州湾土地成本低，楼盘太多了，影响了供需关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很正常！宁波，都是长三角的明珠，余姚有传统文化和旅游资源天然优势，又有沪杭甬铁路和城际地铁，经济文化交流自然方便，据说许多台州，温州，杭州，上海的小众有情调的老克勒还来四明山养老常住，房价和房租贵一些是当然的！