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2022年，身上有100万现金，是买房还是银行理财好？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 今年十一期间，一个好友问我，自己最近将夫妻双方公积金取出近100万现金，到底是买房好，还是到银行去买理财产品好一些。
我说，如果我只有一套房，我有100万，肯定再买一套房，抗通胀，毕竟一套房要自住还是少了，至少得还有一套投资。
如果有2套房，我去银行买固定理财，因为现在疫情时候拥有现金才是最重要的，不乱投资就是最好的投资。
你们认为，当下有100万现金，是买房好，还是银行理财，或投入股市好呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

答：各有各人的想法，各有各的人条件、有所在地域不同。买房出租在地段好可以，银行理财能靠得住吗！对于银行、还有保险公司都是，有职权、有关系。才会保险你的资本不受损。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房，利息低，首付低，房价低，目前是最好的买房时机。不要指望房地产崩盘，国家不会允许的，国家要求压实地方政府责任保交楼，就是要防止房地产市场风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我看还是别买房啦，现在二手房市场不景气，房子不易脱手。

我女儿、女婿在2007年买的一套房，当时增值不少，还挺高兴，我劝他们见好就收，出手卖了算了，女婿不肯，还想贪心多涨点儿再卖，转眼到了2015年，外孙要出国留学，他们俩才想到把房子挂出去，但是傻眼了，卖不动了，一直到现在还没卖出去呢。

我本人住的这个单元是六户型的，但是有一户是空着的，买主从2010年等到如今还没卖出去。

……。

现在由于房价滞长，买房顶多只能保个值，想增值已经不大可能，而且还有一个变现困难问题。

所以你那100万现金不如存银行算了，理财产品有点风险，看你愿不愿意冒。

存个定期三年有3%以上的年利率，而目前的CPI在2%左右，还是有一点增值的，而且变现还容易。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题得看情况。如果你有房子住，可以放银行理财，如果没有房子住的话，还是要先买房子了，俗话说要饭还要个触棍的地方呢。了房子再考虑赚钱，心里会很踏实。我一个朋友十几年前手里有十万块钱，当时想买房子也看了几个房子，不太喜欢就没有买，把钱拿出来做生意了，结果钱没赚着，本钱也没有了，到现在都没有买上房子，我的朋友现在老后悔了，肠子都悔青了。世上没有后悔药啊。

回答于 2019-09-11 08:43:50

别买房了，变现能力太差，而且现在除非是核心城市的核心地段，否则下跌都挺严重的。

夫妻两个公积金能够拿出100万的，正常情况，应该是不止一套房子，甚至可能是多套房子。

这里有一个真实的案例，仅供大家参考。

我弟弟在2018年年底的时候按揭在我们这边购买了一套房子。房屋建筑面积99.6平米，价格10500元，总价合计105万，总高层6层，他买的是6楼。

房子的地段属于市中心吧，出门去地铁站步行大约是10分钟左右，附近有小学、初中、高中，都是我们这边不错的学校。去最近的商场步行大约也就是10分钟左右。

可以说是集学区房、商圈于一体的。整体的地段都是不错的，增值空间应该也会不错吧。

确实，房子成交之后，房价就一直在涨，最高的时候六楼的成交价格都在14000元/平米，也就是用不到一年的时间就涨上去了。

由于他们在外地工作，一直也没有回来住，后来决定在外地定居，就在那边买了房子。想把这边的房子卖掉。

正在这个时候赶上了政策的调整，房价开始逐步下跌。

近两年的时间，房子基本都处于一种有价无市的状态，将房子挂在网上一年半了，基本上就没有人过来看房子。

最初的时候挂牌价格140万，后来降到130万，再到120万，现在降到110万了，还是没有卖出去。

一方面是房市确实不景气，另一方面是现在房子下跌得太厉害，很多人都在观望。

而且这边正在调整学区房的政策，所以以前的学区房好像也并不吃香了。

所以，这个时候真的不建议买房子，尤其是有投资性质的房子，更不建议买了。

不建议购买银行理财产品

现在的银行理财产品既不保本，收益又不高，没有必要买。

可以选择银行的大额存款，现在银行的三年期大额存款年化收益大约在3.5%左右，还算不错的收益吧。

如果有商业保险公司的万能账户，建议追加到万能账户里面，第一年大约会扣除1%的手续费，但是现在保险公司的万能结算利率大约可以达到4%以上，综合算下来，第一年可以拿到3%的年化收益，第二年可能就拿到4%以上的年化收益，而且是复利计息，真的不错。

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