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现在农村土地都分下去了，还会给批宅基地吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
现在农村土地都分下去了，还会给批宅基地吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地的审批，从2015年就停止了。
这主要是因为：
农村被农民承包的土地已经被政府给确权络了每一个农民，而且还规定在第二轮承包期满后，再延长30年不变，这样农村土地的承包期限就已经到了2057年。
农村村民集体已经没有了可以给村民们审批宅基地的机动地了。农村集体组织就成了一个空架子，属于集体的东西什么也没有了。
在这种情况下，农村的村民是没有任何办法可以申请批宅基地的。
在农村，想要拥有宅基地，唯一可行的有这么几种办法：
一，置换，也就是村民想拥有宅基地，农民可以拿自己的承包地和有多余宅基地的村民进行置换。
二，村民之间进行有偿转让，农村有些宅基地的原主人（使用权人）去世或者全家已经迁出，这样他的宅基地就空了出来，没有宅基地的村民想拥有宅基地，可以找这些人协商有偿转让，也就是你掏一部分钱，把它宅基地上的固定资产买下来，然后在上面建房子居住。（原宅基地上使用人的名字一定要改变成现使用人的名字，这样可以减少很多不必要的麻烦）。
三，可以违规的在自己家的承包耕地上建房子（但这种耕地一定要紧邻其他村民的宅基地，如果孤零零的把房子建在田野里，这样是绝对不允许的）
农村宅基地的审批已经进入了静态管理，在今后的相当长时间里，已经停止对所有农村宅基地的审批和发证。
对所有想拥有农村宅基地的村民来说，只能八仙过海各显其能了，，，，，，
回答于 2019-09-11 08:43:50
说现在农村土地都分下去了，还真有点言过其实。因为生产大队改为行政村之际，生产大队经营科研任务的土地一般都保留下来了，成了村的机动地。不过这可是最基本的农田，是不会允许建房子的。
在平原地区，能将土地都分下去，还是执行政策比较好的村，因为寸土寸金，是地就能种庄稼。即便是村边的零散土地、坑塘，野都有人所属。经过几十年的变化，尤其人口增加，村边的边边角角都划为宅基地啦！说宅基地紧张一点都不为过。
但是农民＂人有居所＂这可是国策。虽说农民富了，进城买房了，但总有一些人买不起房子，还需要在农村生活下去。只要他们符合一户一宅政策，还需保证他们免费使用宅基地。
大部分地区村周围还是有闲置土地的，虽属个人也都种上了树木，这些地区让村委会收回一些划为宅基地是很容易的。如果极个别地方，真的无＂地＂可划，要买宅基地又无钱，那就要允许这些人在自己承包地上建造往房。（要报上级土地部门审批）
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然要批，土地是国家的
回答于 2019-09-11 08:43:50
承邀答农村土地分下去了还会给批宅基地吗的问题：作为有人必须要住所，在农村有合法的户口同样也会分得合理的土地，如果确需建房的宅基地，村民组同志会给予批宅基地的，当否请有关人士赐教！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这就是农村的一个最大的难题，这要看当地的情况，大部分地区都是无地可批，村里早就杜绝了批房基地，不是像有些人想的好像农村就能随便就能批一块地似的，有的家庭跟父母是一个户口本想分开住都不能批。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在农村土地都分下去了，如果村集体成员因分户或婚嫁都原因，需要单独的宅基地建房的，按照一户一宅的要求，可以向村委会提出申请，相关的要求如下：
(一)农村宅基地应尽量利用村内原有宅基地、空闲地以及其他未利用地，少占或不占耕地，禁止占用基本农田、生态保护红线、国家级和省级公益林。
(二)农村宅基地申请用地占农用地的不得超过140平方米，占原有宅基地、空闲地以及其他未利用地的不得超过200平方米。
(三)农村宅基地审批占用农用地和未利用地的，需“先转用后审批”，即先办理农用地转用审批手续，转用手续经依法批准后，再审批农村宅基地。
资料要求：
乡镇人民政府申请农用地转用时应提供下列资料:
1.农用地转用地块土地勘测定界图及电子数据(纸质、电子各一份，2000西安坐标系，3度带);
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